期房轉(zhuǎn)讓合同范例

期房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的期房一套，買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)樓層：____________________層

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、付款方式

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.出賣方應(yīng)在收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買受方出具收據(jù)。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買受方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、交付時(shí)間

出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，并將繳稅憑證交付給買受方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、合同解除

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的期房一套，買受方有意購買該房產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)樓層：____________________層

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、付款方式

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.出賣方應(yīng)在收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買受方出具收據(jù)。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買受方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買受方提供擔(dān)保函，保證買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.如買受方未能按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保買受方具有購房能力。

2.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前繳納定金，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

2.買受方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如買受方未能按時(shí)支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，有助于甲方在交易過程中獲得更充分的保障，提高甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)期房交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的期房一套，為確保乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)樓層：____________________層

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.出賣方應(yīng)在收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買受方出具收據(jù)。

3.買受方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買受方提供擔(dān)保函，保證出賣方按時(shí)交付房產(chǎn)。

2.如出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)在接到買受方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為履行交付義務(wù)。

3.擔(dān)保方代為履行后，有權(quán)向出賣方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)質(zhì)量保證，確保房產(chǎn)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期交付金額的_____%作為違約金。

2.出賣方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無法履行的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，經(jīng)買受方書面通知后仍不履行，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保在交易過程中，乙方的購房權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)購房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目