房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例格式

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.若買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.買受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.擔(dān)保方有義務(wù)監(jiān)督買受方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代買受方支付剩余款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保買受方有支付能力。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.出賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.出賣方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明文件。

5.出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買受方如未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買受方如提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方或擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義與目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保人，對買受方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，通過合同約定，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款，確保在交易過程中，自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過增加利益條款，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租金的按時(shí)支付，丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，具體坐落為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃房屋的用途為____________________，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.本合同租賃房屋的租金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.租賃房屋的租金應(yīng)于每月的____________________日支付。

3.乙方向出租方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）作為租賃保證金。

4.乙方向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方向出租方支付租金。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

4.丙方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的權(quán)屬證明，以確保租賃房屋的權(quán)屬清晰。

5.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方有支付能力。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)要求出租方保持租賃房屋的適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在租金支付方面提供必要的協(xié)助。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：