冷庫收購合同范例

冷庫收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括冷庫的購買、租賃、維修、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)；

2.賣方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的冷庫一座，位于____________________，面積____________________平方米，以下簡稱“冷庫”；

3.買方有意向收購該冷庫，賣方同意出售。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于____________________的冷庫一座，面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：____________________。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：買方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將收購價格一次性支付給賣方。

三、交庫時間及條件

1.交庫時間：買方于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將收購款支付完畢，賣方應(yīng)將冷庫交付買方。

2.交庫條件：賣方應(yīng)確保冷庫交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛，且符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）取得冷庫的合法所有權(quán)；

（2）對冷庫進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等；

（3）依法處置冷庫；

（4）要求賣方履行合同約定的義務(wù)。

2.買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付收購款；

（2）合理使用冷庫，確保其安全運(yùn)行；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.賣方權(quán)利：

（1）取得收購款；

（2）要求買方履行合同約定的義務(wù)。

4.賣方義務(wù)：

（1）按照合同約定將冷庫交付買方；

（2）確保冷庫交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛。

五、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付收購款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按合同約定交付冷庫的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢后，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.冷庫權(quán)屬證明文件；

2.冷庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括冷庫的購買、租賃、維修、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)；

2.賣方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的冷庫一座，位于____________________，面積____________________平方米，以下簡稱“冷庫”；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.買方有意向收購該冷庫，賣方同意出售，并接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保冷庫交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于____________________的冷庫一座，面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：____________________。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：買方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將收購款支付給賣方。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方須在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方出具書面擔(dān)保函。

3.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至買方履行完本合同約定的全部付款義務(wù)之日止。

四、交庫時間及條件

1.交庫時間：買方在支付完畢收購款后____________________個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將冷庫交付買方。

2.交庫條件：賣方應(yīng)確保冷庫交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛，且符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利

1.買方在交付收購款后，取得冷庫的合法所有權(quán)。

2.買方有權(quán)對冷庫進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等。

3.買方有權(quán)依法處置冷庫。

4.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

5.買方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定支付收購款。

2.買方應(yīng)合理使用冷庫，確保其安全運(yùn)行。

3.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付收購款。

2.賣方有權(quán)要求買方在交付收購款后，履行合同約定的交庫義務(wù)。

八、乙方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保冷庫交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛。

2.賣方應(yīng)保證冷庫符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

九、擔(dān)保方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買方履行合同約定的付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的交庫義務(wù)。

十、擔(dān)保方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方在買方或賣方違約時，應(yīng)按照擔(dān)保函的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1.賣方未按合同約定交付冷庫的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.買方未按合同約定支付收購款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

十三、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢后，本合同自動終止。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.冷庫權(quán)屬證明文件；

2.冷庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保函；

5.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的加入，確保買方在支付收購款后，賣方能及時交付冷庫，保障買方的利益。

2.擔(dān)保方作為第三方，有助于提高交易的信任度和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有助于在交易中占據(jù)更有利的位置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：____________________

鑒于：

1.賣方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)一座，位于____________________，面積____________________平方米，以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”；

2.買方有意向購買該商業(yè)地產(chǎn)，賣方同意出售；

3.監(jiān)管方作為第三方，愿意參與交易過程，對交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公平、合法。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)一座，面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：買方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)分期支付給賣方。

三、監(jiān)管條款

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，確保交易合法、合規(guī)。

3.監(jiān)管方有權(quán)在必要時暫停交易，直至問題得到解決。

四、交房時間及條件

1.交房時間：買方在支付完畢最后一期交易款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)交付買方。

2.交房條件：賣方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛，且符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利

1.買方在支付完畢交易款項(xiàng)后，取得商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)。

2.買方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、經(jīng)營等。

3.買方有權(quán)依法處置商業(yè)地產(chǎn)。

4.買方有權(quán)要求賣方和監(jiān)管方履行合同約定的義務(wù)。

5.買方有權(quán)在賣方或監(jiān)管方違約時，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定分期支付交易款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，確保其安全運(yùn)行。

3.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、甲方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付完畢交易款項(xiàng)后，履行合同約定的交房義務(wù)。

八、甲方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛。

2.賣方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

九、監(jiān)管方的權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，確保交易合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)在必要時暫停交易，直至問題得到解決。

3.監(jiān)管方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

十、監(jiān)管方的義務(wù)

1.監(jiān)管方應(yīng)在合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，履行監(jiān)管義務(wù)。

2.監(jiān)管方在賣方或買方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1.賣方未按合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.買方未按合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

3.監(jiān)管方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

十三、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢后，本合同自動終止。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件