接小飯店合同范例

接小飯店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的小飯店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：小飯店

1.2租賃物位置：位于__________，具體地址為__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：餐飲服務(wù)

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，不得損害他人利益。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1租賃物交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

6.2租賃物收回：租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本次租賃關(guān)系中提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：小飯店

1.2租賃物位置：位于__________，具體地址為__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：餐飲服務(wù)

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方，在本合同中提供以下服務(wù)：

（1）提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）提供租賃物的設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）提供租賃物的運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（4）提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

三、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，不得損害他人利益。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方責(zé)任：

（1）按照約定完成租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）按照約定完成租賃物的設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）按照約定提供租賃物的運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（4）按照約定提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.2丙方權(quán)益：

（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有租賃物裝修設(shè)計(jì)及施工過程中的決策權(quán)；

（3）享有租賃物設(shè)備采購(gòu)及安裝過程中的決策權(quán)；

（4）享有租賃物運(yùn)營(yíng)管理咨詢過程中的決策權(quán)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）享有租賃物的所有權(quán)；

（2）享有租金收益；

（3）享有對(duì)租賃物的管理權(quán)；

（4）享有對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

7.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理；

（3）負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)租或分租；

（3）不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入可以確保租賃物的裝修、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的專業(yè)性和高效性，從而提高租賃物的整體品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.丙方提供的服務(wù)可以降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧饨鹗找婧褪袌?chǎng)拓展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，可以更好地保障自身權(quán)益，確保租金收益的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性。

2.甲方通過控制租賃物的整體運(yùn)營(yíng)，可以提高品牌形象和市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：小飯店

1.2租賃物位置：位于__________，具體地址為__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：餐飲服務(wù)

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方，在本合同中提供以下服務(wù)：

（1）提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）提供租賃物的設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）提供租賃物的運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（4）提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如無特殊情況，乙方有權(quán)續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，不得損害他人利益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方責(zé)任：

（1）按照約定完成租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）按照約定完成租賃物的設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）按照約定提供租賃物的運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（4）按照約定提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.2丙方權(quán)益：

（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有租賃物裝修設(shè)計(jì)及施工過程中的決策權(quán)；

（3）享有租賃物設(shè)備采購(gòu)及安裝過程中的決策權(quán)；

（4）享有租賃物運(yùn)營(yíng)管理咨詢過程中的決策權(quán)。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益：

（1）享有租賃物的使用權(quán)；

（2）享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)；

（3）享有對(duì)租賃物的裝修、設(shè)備更新升級(jí)的決策權(quán)；

（4）享有對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定向甲方支付租金；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（3）負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；

（2）擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

8.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）不得從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，能夠確保租賃物的運(yùn)營(yíng)符合其商業(yè)策略和利益，從而更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

2.乙方通過擁有決策權(quán)，可以靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提