房屋整治維修合同范例

房屋整治維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因______________原因需租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、房屋修繕及費用承擔

3.1甲方負責在租賃期間對房屋進行必要的修繕，確保房屋的安全和正常使用。

3.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應向對方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

（3）逾期退還押金的，應向對方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件（房屋基本情況、租賃用途等）

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（維修管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因______________原因需租賃該房屋，為確保房屋的維護和修繕質量，甲方委托丙方作為維修管理方對房屋進行日常維護和修繕工作。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

二、維修管理服務

2.1丙方作為維修管理方，負責在租賃期間對房屋進行日常維護和修繕，確保房屋的安全和正常使用。

2.2丙方應按照甲方要求，制定詳細的維修計劃，并及時向甲方報告維修進度和費用情況。

2.3丙方在維修過程中應確保施工質量和安全，如因丙方原因導致房屋損壞或安全事故，丙方應承擔全部責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

四、維修費用及承擔

4.1日常維修費用由乙方承擔，但甲方有權對維修項目進行審批，審批通過的維修費用由乙方支付。

4.2因房屋本身原因導致的維修，維修費用由甲方承擔，丙方應向甲方提供維修清單和費用證明。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向對方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

（3）逾期退還押金的，應向對方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定進行維修的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____%。

（2）因維修原因導致房屋損壞或安全事故的，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為維修管理方，負責房屋的日常維護和修繕，有利于提高房屋的使用壽命，確保房屋的安全和正常使用。

9.2丙方作為專業(yè)維修團隊，能夠提供更高效、優(yōu)質的維修服務，降低甲方在維修方面的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對房屋擁有所有權和使用權，通過委托丙方進行維修管理，有利于甲方集中精力進行房屋出租業(yè)務，提高收益。

10.2甲方作為主導方，在合同中享有更多權利和利益，如審批維修項目、監(jiān)督維修質量等，有利于保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因______________原因需租賃該房屋，為確保房屋的日常管理和維護，乙方委托丙方作為物業(yè)管理方對房屋進行日常管理和維護工作。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

二、物業(yè)管理服務

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責在租賃期間對房屋進行日常管理和維護，確保房屋的安全和正常使用。

2.2丙方應按照乙方要求，制定詳細的物業(yè)管理計劃，并及時向乙方報告管理進度和費用情況。

2.3丙方在管理過程中應確保服務質量，如因丙方原因導致房屋損壞或服務質量不達標，丙方應承擔全部責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

四、物業(yè)管理費用及承擔

4.1日常物業(yè)管理費用由乙方承擔，但甲方有權對物業(yè)管理項目進行審批，審批通過的物業(yè)管理費用由乙方支付。

4.2因房屋本身原因導致的物業(yè)管理費用，由甲方承擔，丙方應向甲方提供物業(yè)管理清單和費用證明。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

6.2乙方有權要求丙方在維修和保養(yǎng)過程中，優(yōu)先考慮乙方利益，確保房屋的安全和舒適。

6.3乙方有權要求丙方定期提供物業(yè)管理報告，包括維修記錄、費用支出等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方擅自改變房屋結構或限制乙方使用房屋的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過委托丙方進行物業(yè)管理，可以確保房屋的日常維護和管理的質量，提升居住