工商房屋租賃合同范例

工商房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的維修及保險(xiǎn)

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以維修。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如雙方一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、租賃物的維修及保險(xiǎn)

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以維修。

7.2乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，如乙方未按約定退還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行租賃合同，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確規(guī)定了乙方的租賃義務(wù)和責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為丙方提供了明確的擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋用于__________，甲方愿意出租其房屋給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物概況的房屋，如不符合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，甲方不得干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，甲方不得無理拒絕。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、租賃物的維修及保險(xiǎn)

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以維修。

7.2乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方干涉乙方按照約定的用途使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如甲方未按約定退還租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_