小區(qū)車庫轉租合同范例

小區(qū)車庫轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________小區(qū)車庫的停車位使用權轉讓給乙方使用，乙方同意接受該停車位使用權的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于__________小區(qū)車庫，車位編號為__________。

1.2車位面積為__________平方米，車位結構為__________。

1.3車位配套設施包括：__________。

二、車位使用期限

2.1甲方將車位使用權轉讓給乙方使用，使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如甲方和乙方均同意繼續(xù)合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)車位使用權。

三、車位租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、車位使用及維護

4.1乙方在使用車位期間，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護車位及配套設施。

4.2乙方不得擅自改變車位結構，不得擅自將車位出租、轉租、抵押或用于其他非法用途。

4.3乙方在使用車位過程中，如因乙方原因造成車位及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.4乙方應保持車位周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方違反本合同第四條第四款規(guī)定，造成車位及配套設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方未按約定提供車位使用權，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方出具的停車位使用權證明文件；

2.車位租賃協(xié)議；

3.甲方制定的停車位管理規(guī)定；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有__________小區(qū)車庫的停車位使用權，為保障甲方權益，提高車位利用率，甲方同意將車位使用權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為車位管理的協(xié)助方，共同維護車位使用秩序。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于__________小區(qū)車庫，車位編號為__________。

1.2車位面積為__________平方米，車位結構為__________。

1.3車位配套設施包括：__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方擁有車位的所有權及使用權，有權決定車位的使用方式；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保車位使用秩序；

（3）甲方有權根據(jù)市場行情調整車位租金；

（4）甲方有權解除本合同，收回車位使用權。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證車位設施完好，如因甲方原因導致車位設施損壞，甲方應負責修復或賠償；

（2）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權使用車位，享有車位使用權；

（2）乙方有權要求甲方提供車位使用證明；

（3）乙方有權要求甲方在合同期滿后繼續(xù)提供車位使用權。

2.4乙方義務：

（1）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護車位及配套設施；

（2）乙方不得擅自改變車位結構，不得擅自將車位出租、轉租、抵押或用于其他非法用途；

（3）乙方應按約定支付車位租金。

2.5丙方權利：

（1）丙方有權協(xié)助甲方管理車位，維護車位使用秩序；

（2）丙方有權對乙方及車位使用情況進行監(jiān)督。

2.6丙方義務：

（1）丙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護車位使用秩序；

（2）丙方應積極配合甲方及乙方，共同解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題。

三、車位使用期限

3.1車位使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、車位租金及支付方式

4.1車位租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付甲方。

4.2租金支付方式：__________。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，造成車位及配套設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方未履行協(xié)助甲方管理車位的義務，甲方有權解除本合同，收回車位使用權。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方出具的停車位使用權證明文件；

2.車位租賃協(xié)議；

3.甲方制定的停車位管理規(guī)定；

4.其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為車位管理的協(xié)助方，有助于提高車位使用效率，降低管理成本，保障甲方的權益。

9.2引入第三方有利于形成有效的監(jiān)管機制，確保車位使用秩序，維護小區(qū)環(huán)境。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為車位所有者，有權決定車位的使用方式，通過本合同明確各方的權利義務，保障甲方權益。

10.2甲方為主導有利于提高車位利用率，實現(xiàn)車位資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________小區(qū)的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的權益，甲方同意將商鋪租賃給乙方使用。同時，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商鋪運營的協(xié)助與監(jiān)督方。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________小區(qū)，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪結構為__________。

1.3商鋪配套設施包括：__________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

（1）乙方擁有商鋪的租賃使用權，享有在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營的權益；

（2）乙方有權要求甲方提供商鋪的相關證明文件和合法使用證明；

（3）乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略；

（4）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方繼續(xù)提供租賃服務，或根據(jù)市場行情提出合理的租金調整要求。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式符合甲方的要求；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）乙方應合理使用商鋪及配套設施，不得擅自改變商鋪結構或用途。

2.3丙方權利：

（1）丙方有權對商鋪的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）丙方有權對商鋪的租賃條件進行評估，提出改進建議；

（3）丙方有權在乙方違反合同約定時，通知甲方采取相應措施。

2.4丙方義務：

（1）丙方應公正、公平地履行監(jiān)督職責，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息；

（3）丙方應定期向甲方和乙方報告商鋪運營情況。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付甲方。

3.3租金支付方式：__________。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方出具的商鋪使用權證明文件；

2.商鋪租賃協(xié)議；

3.甲方制定的商鋪管理規(guī)定；

4.其他與本合同有關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為租賃方，通過本合同確保了在租賃期間的權益，包括經(jīng)營自由度和租金調整