土地流轉補償合同范例

土地流轉補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________村__________地塊；

2.土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村；

3.土地面積：__________畝；

4.土地用途：__________；

5.土地權屬：甲方為__________村__________地塊的土地使用權人。

二、土地流轉期限

1.土地流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.乙方在土地流轉期限內(nèi)，對土地享有使用權，不得改變土地用途。

三、土地流轉補償及支付方式

1.甲方同意將土地流轉給乙方使用，乙方應支付給甲方土地流轉補償費；

2.土地流轉補償費總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付；

3.土地流轉補償費的支付方式如下：

（1）第一期為人民幣__________元整（￥__________元），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)各期分別為人民幣__________元整（￥__________元），于每期開始前__________個工作日內(nèi)支付。

四、土地流轉費用結算

1.土地流轉補償費的結算方式為銀行轉賬；

2.雙方應于每期支付土地流轉補償費前，簽訂付款確認書，明確付款金額、付款時間及付款方式；

3.乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付土地流轉補償費。

五、土地流轉稅費承擔

1.土地流轉過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；

2.乙方在使用土地期間，應依法納稅，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付土地流轉補償費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）甲方未按約定用途使用土地的，應承擔相應的法律責任；

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付土地流轉補償費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明；

（2）土地流轉補償費支付憑證；

（3）付款確認書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保土地流轉過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方和協(xié)調(diào)方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方和第三方的共同監(jiān)督和協(xié)調(diào)。鑒于以上情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________村__________地塊；

2.土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村；

3.土地面積：__________畝；

4.土地用途：__________；

5.土地權屬：甲方為__________村__________地塊的土地使用權人。

二、第三方職責

1.第三方負責監(jiān)督乙方在土地流轉過程中的行為，確保乙方按照約定用途使用土地；

2.第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地流轉過程中的糾紛，保障甲乙雙方的合法權益；

3.第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確認乙方是否遵守合同約定。

三、土地流轉期限

1.土地流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.乙方在土地流轉期限內(nèi)，對土地享有使用權，不得改變土地用途。

四、土地流轉補償及支付方式

1.甲方同意將土地流轉給乙方使用，乙方應支付給甲方土地流轉補償費；

2.土地流轉補償費總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付；

3.土地流轉補償費的支付方式如下：

（1）第一期為人民幣__________元整（￥__________元），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)各期分別為人民幣__________元整（￥__________元），于每期開始前__________個工作日內(nèi)支付。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任；

2.甲方有權要求第三方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務；

3.甲方有權要求乙方按照約定支付土地流轉補償費，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

4.甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任；

2.乙方如未按時支付土地流轉補償費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

3.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；

4.乙方在使用土地期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明；

（2）土地流轉補償費支付憑證；

（3）付款確認書。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)督方和協(xié)調(diào)方，介入土地流轉合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益，維護土地流轉市場的正常秩序，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主體，主導土地流轉過程，旨在確保土地資源的合理利用，提高土地利用效率，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第三方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地流轉過程中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方和協(xié)調(diào)方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受第三方對土地流轉過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。鑒于以上情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________村__________地塊；

2.土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村；

3.土地面積：__________畝；

4.土地用途：__________；

5.土地權屬：甲方為__________村__________地塊的土地使用權人。

二、第三方職責

1.第三方負責監(jiān)督甲方在土地流轉過程中的行為，確保甲方按照約定提供土地；

2.第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地流轉過程中的糾紛，保障乙方的合法權益；

3.第三方有權對甲方進行定期或不定期的檢查，以確認甲方是否履行合同義務。

三、土地流轉期限

1.土地流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.乙方在土地流轉期限內(nèi)，對土地享有使用權，甲方不得擅自收回土地。

四、土地流轉補償及支付方式

1.乙方同意支付給甲方土地流轉補償費；

2.土地流轉補償費總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付；

3.土地流轉補償費的支付方式如下：

（1）第一期為人民幣__________元整（￥__________元），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)各期分別為人民幣__________元整（￥__________元），于每期開始前__________個工作日內(nèi)支付。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定提供土地，如甲方未按約定提供土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

2.乙方有權要求第三方對甲方提供土地的情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務；

3.乙方有權要求甲方按照約定支付土地流轉補償費，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

4.乙方有權在甲方違約時，要求解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

2.甲方如未按時支付土地流轉補償費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

3.甲方在使用土地期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明