工程分包合同解析

工程分包合同解析合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的分包工程包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容）。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。1.3分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程與主體工程協(xié)調(diào)一致。第二條合同價(jià)格2.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量和報(bào)價(jià)單，承諾分包工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2價(jià)格中包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）業(yè)主在分包商完成合同約定的工程量70%后，支付分包工程總價(jià)款的50%；（2）業(yè)主在分包商完成合同約定的工程量100%并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，支付分包工程總價(jià)款的剩余50%。第三條施工期限3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和項(xiàng)目進(jìn)度，保證分包工程按時(shí)完成。3.2分包工程的開(kāi)工日期為：________________，竣工日期為：________________。3.3分包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條安全生產(chǎn)5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保分包工程的安全生產(chǎn)。5.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.3分包商應(yīng)承擔(dān)因分包商原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1分包商如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后失效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程量和報(bào)價(jià)單2.施工圖紙3.施工方案4.安全防護(hù)措施方案5.質(zhì)量保修承諾6.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.整改通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定的工程范圍和內(nèi)容施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按照約定的施工期限完成工程。3.分包商未按照約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。4.分包商未按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。5.業(yè)主未按照約定的期限支付合同價(jià)款。6.業(yè)主未按照約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行分包。三、法律名詞及解釋：1.工程分包合同：指業(yè)主將主合同項(xiàng)下的部分工程分包給分包商施工的合同。2.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。3.業(yè)主：指委托分包工程的一方。4.施工圖紙：指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙。5.施工方案：指施工過(guò)程中所采取的技術(shù)措施和方法。6.質(zhì)量保修：指分包商對(duì)分包工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和更換。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。4.安全生產(chǎn)事故：分包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包：將建筑工程的一部分工作交給專業(yè)的分包商完成。2.設(shè)備安裝工程分包：將設(shè)備的安裝工作交給專業(yè)的分