2024手機店租賃合同范本「版」

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產，并按照約定的條款進行使用和支付租金，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于___________（地址）的房產出租給乙方使用，乙方租賃的房產包括：___________（具體描述房產情況）。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。第五條甲方權利和義務2.甲方應在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應妥善保管租賃物，并按照約定的方式支付租金。3.乙方應在租賃期限屆滿后，將租賃物完好無損地返還給甲方。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以確保合同執(zhí)行過程中的溝通暢通無阻。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正。2.明確租賃物的具體狀況：在合同中詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施等，以免日后因理解差異導致糾紛。如租賃物在簽訂合同后發(fā)生變更，應及時通知對方并書面確認。3.租金及押金的支付與退還：雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。如一方未按約定支付，另一方有權按約定追究違約責任。合同到期或提前解除后，雙方應按照約定退還押金，如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應費用。5.合同的履行與變更：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同。如一方擬變更合同內容，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后書面確認。6.違約責任：任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。具體違約責任可在合同中約定，如賠償金額、賠償方式等。7.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.手機店租賃：適用于手機店創(chuàng)業(yè)者或經營者在租賃商鋪時與房東簽訂的租賃合同。2.商業(yè)店鋪租賃：適用于各類商業(yè)店鋪如服裝店、餐廳、咖啡廳等在租賃商鋪時與房東簽訂的租賃合同。3.辦公場地租賃：適用于公司、企業(yè)等在租賃辦公場地時與房東簽訂的租賃合同。4.倉庫租賃：適用于各類企業(yè)在租賃倉庫時與房東簽訂的租賃合同。5.其他租賃場景：適用于各類租賃業(yè)務，如設備租賃、家具租賃等。補充條款：1.寵物條款：如租賃物允許飼養(yǎng)寵物，應明確寵物種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：明確租賃期間，哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更條款：如一方需變更合同內容，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后書面確認。4.提前解約條款：明確在合同期內，一方提前解約的條件、違約責任及賠償金額。5.合同續(xù)約條款：如合同到期后，雙方有意續(xù)約，應明確續(xù)約條件和流程。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄租賃物在簽訂合同前的狀況，作為日后返還時的參照。2.房產證