2024場地租賃合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的場地（場地具體描述：面積、用途等），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、場地租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、場地使用及維修1.乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地設(shè)備，如有損壞，乙方負責修復或按價賠償。3.租賃期間，場地的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。四、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的身份和資質(zhì)的真實性。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，并進行核實。2.注意事項：明確場地的具體位置和面積。解決辦法：在合同中詳細描述場地的地理位置、面積等具體信息。3.注意事項：租金支付方式和時間要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間。4.注意事項：合同的違約責任要明確。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金的計算方式。5.注意事項：合同的解除和變更條件要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和變更的條件和程序。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫、廠房、會議室等。2.適用于短期和長期租賃，以及一次性租賃。3.適用于個人、企業(yè)、公司等不同類型的承租方。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在使用場地時的具體范圍和限制。2.保險責任：規(guī)定乙方是否需要購買保險，以及保險的類型和范圍。3.維修責任：詳細列明乙方在租賃期間對場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任。4.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租場地，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.提前終止合同：列明在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。6.附件清單：包括場地設(shè)施清單、租賃押金支付說明等。附件列表：1.場地設(shè)施清單：詳細列明場地的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.租賃押金支付說明：說明押金的支付