2024年房屋轉租合同協(xié)議：轉租租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉租合同協(xié)議：轉租租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉租雙方信息2.1轉租方姓名2.2轉租方聯(lián)系方式2.3承租方姓名2.4承租方聯(lián)系方式第三條轉租期限3.1轉租開始日期3.2轉租結束日期第四條租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條水電費等其他費用7.1水電費等其他費用的承擔方式第八條轉租合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理方式第九條違約責任9.1轉租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責任的承擔方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字14.1轉租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉租雙方信息2.1轉租方姓名：2.2轉租方聯(lián)系方式：13856782.3承租方姓名：2.4承租方聯(lián)系方式三條轉租期限3.1轉租開始日期：2024年1月1日3.2轉租結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：5000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還日期及方式：合同到期后，扣除損壞物品修理費用，其余押金無息退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋設施6.2房屋維護責任：承租方應負責日常的房屋維護和清潔，轉租方負責大修及房屋安全第七條水電費等其他費用7.1水電費等其他費用的承擔方式：承租方承擔房屋使用期間的水電費、煤氣費、網(wǎng)絡費等費用第八條轉租合同的終止8.1合同終止條件：1)合同到期，雙方無異議的情況下自動終止；2)轉租方提前解除合同，需提前一個月通知承租方；3)承租方提前解除合同，需提前一個月通知轉租方，并支付一個月租金作為違約金；4)如因房屋本身問題，如自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后的處理方式：1)合同終止后，承租方應在搬家前將房屋恢復原狀，結清水電費等費用；2)轉租方應在合同終止后一個月內(nèi)退還承租方押金，扣除損壞物品修理費用；3)雙方應在合同終止后十天內(nèi)辦理房屋交割手續(xù)，并將相關證件交還對方。第九條違約責任9.1轉租方的違約行為：1)未按約定時間提供房屋；2)提供不符合約定標準的房屋；3)未按約定時間退還押金。9.2承租方的違約行為：1)未按約定時間支付租金；2)擅自改動房屋結構或損壞房屋設施；3)提前解除合同未支付違約金。9.3違約責任的承擔方式：1)違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金；2)因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方在簽訂合同時，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定；11.3因本合同引起的爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：1)雙方簽字或蓋章；2)雙方履行合同約定的義務。13.2合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致；2)變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.3合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致；2)符合合同約定的解除條件。第十四條雙方簽字14.1轉租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3見證人簽字：____________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1甲乙雙方同意，當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方等，應提前通知對方，并在合同中明確第三方的職責和義務。15.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任限額，并將協(xié)議內(nèi)容告知對方。15.3甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行義務，如第三方未能履行義務或造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。第十六條第三方責任限額16.1甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，確保第三方在履行合同過程中對甲乙雙方的損失承擔有限責任。16.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等，甲乙雙方應在書面協(xié)議中詳細列明。16.3如第三方未能按照約定承擔責任，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方介入時，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，第三方不免除甲乙雙方的合同責任。17.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。17.3第三方如未能履行書面協(xié)議約定的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并根據(jù)實際情況追究其法律責任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1當合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入時，甲乙雙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的權利、義務和責任限額。18.2額外條款應包括但不限于第三方介入的條件、時間、方式、職責、義務、責任限額等。18.3甲乙雙方應確保額外條款符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方一致同意后生效。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應提前通知對方，并經(jīng)雙方一致同意。19.2變更或解除協(xié)議時，甲乙雙方應遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方利益不受損害。19.3變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應重新明確第三方的權利、義務和責任限額，并將變更或解除內(nèi)容告知對方。第二十條第三方介入的爭議解決20.1當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。第二十一條甲乙雙方的告知義務21.1甲乙雙方應在合同執(zhí)行過程中及時告知對方涉及第三方介入的情況，并確保第三方按照合同約定履行義務。21.2甲乙雙方應確保第三方介入的書面協(xié)議符合本合同的約定，并保障甲乙雙方的合法權益。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件和方式，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并確保合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及鑰匙交接記錄附件2：租金支付證明文件附件3：押金支付及退還協(xié)議附件4：房屋維修及維護記錄附件5：水電費等其他費用支付證明文件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：房屋使用及維護規(guī)定附件8：違約行為記錄及處理結果附件9：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件附件10：合同終止證明文件附件詳細要求和說明：附件1：房屋照片及鑰匙交接記錄1)包含房屋內(nèi)外部照片，以及鑰匙交接的日期、時間、地點等信息。2)照片應清晰反映房屋現(xiàn)狀，鑰匙交接記錄應由雙方簽字確認。附件2：租金支付證明文件1)包含租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。2)租金支付證明文件應由甲乙雙方共同保存。附件3：押金支付及退還協(xié)議1)包含押金支付的金額、支付方式、退還日期及方式等信息。2)押金退還協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認，并明確退還日期和方式。附件4：房屋維修及維護記錄1)記錄房屋維修及維護的時間、內(nèi)容、費用等信息。2)維修及維護記錄應由甲乙雙方簽字確認，并保存相關費用憑證。附件5：水電費等其他費用支付證明文件1)包含水電費等其他費用的支付記錄，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2)其他費用支付證明文件應由甲乙雙方共同保存。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議1)明確第三方的權利、義務和責任限額。2)第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字確認，并保存相關協(xié)議文件。附件7：房屋使用及維護規(guī)定1)明確房屋使用和維護的具體要求，包括但不限于禁止事項、損壞賠償?shù)取?)房屋使用及維護規(guī)定應由甲乙雙方共同遵守，并簽字確認。附件8：違約行為記錄及處理結果1)記錄甲乙雙方的違約行為及處理結果。2)違約行為記錄及處理結果應由甲乙雙方簽字確認，并保存相關文件。附件9：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件1)包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。2)爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件應由甲乙雙方共同保存。附件10：合同終止證明文件1)包含合同終止的日期、原因、雙方簽字等信息。2)合同終止證明文件應由甲乙雙方簽字確認，并保存相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1)未按約定時間支付租金；2)未按約定時間退還押金；3)擅自改動房屋結構或損壞房屋設施；4)提前解除合同未支付違約金；5)未按約定履行第三方協(xié)議。違約責任認定標準：1)違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金；2)因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；3)雙方均有違約行為的，各自承擔相應的違約責任。示例說明：1)若承租方未按約定時間支付租金，則需支付一個月租金作為違約金，并承擔可能的逾期利息損失；2)若轉租方未按約定時間退還押金，則需支付一個月租金作為違約金，并承擔可能的逾期利息損失；3)若承租方擅自改動房屋結構或損壞房屋設施，轉租方有權要求承租方恢復原狀或賠償相應的維修費用。說明