體育場館房產(chǎn)特別約定

體育場館房產(chǎn)特別約定合同編號：__________體育場館房產(chǎn)特別約定名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意租賃場館用于體育活動的開展；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本約定。第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃的場地為甲方擁有的______體育場館，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃場地僅用于______（描述乙方使用場館的目的和范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條設(shè)施設(shè)備及使用4.1甲方應(yīng)保證場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方的使用需求。4.2乙方應(yīng)合理使用場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆卸、改動，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方使用場館設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保使用安全。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于乙方租賃場地價值的______%，保險受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)確保保險合同在租賃期間持續(xù)有效，并承擔因保險合同無效導(dǎo)致的全部風險。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《租賃場地明細表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：租賃場地明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。2.乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中乙方租賃的甲方擁有的體育場館，具體位置和面積詳見附件一。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。3.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在約定時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方未按約定使用場地：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在一定期限內(nèi)停止違約行為。如乙方未能在約定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為體育場館的所有人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃場館用于體育活動的開展的一方。2.甲方按約定提供場地及設(shè)施設(shè)