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文檔簡介

建筑質保金條款范例合同編號：__________第一條質保金金額1.1乙方應按照主合同的約定完成工程。1.2乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方支付質保金，質保金金額為主合同約定的工程總價款的5%。第二條質保期限2.1質保期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期二年。2.2在質保期限內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費修復，并承擔因修復造成的甲方損失。第三條質保金退還3.1質保期限屆滿，如工程未出現(xiàn)質量問題，乙方可以向甲方申請退還質保金。3.2甲方應在收到乙方申請后三十日內，將質保金退還給乙方。第四條質保金扣除4.1在質保期限內，如乙方未能按時履行修復義務，甲方可以從質保金中扣除相應的費用。4.2如乙方未能按照主合同的約定履行義務，導致工程質量問題，甲方可以從質保金中扣除相應的賠償金額。第五條爭議解決5.1本條款的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本條款引起的或與本條款有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第六條其他6.1本條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.工程竣工驗收報告3.質保金支付證明4.質保金退還申請5.修復費用支付證明6.賠償金額支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照主合同約定完成工程，視為違約。2.乙方在質保期限內未能及時修復工程質量問題，視為違約。3.乙方未能按照主合同約定履行義務，導致工程質量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受托方。3.建筑工程合同：指甲方委托乙方完成建筑工程的協(xié)議。4.質保金：指乙方為保證工程質量向甲方支付的一定金額。5.質保期限：指質保金有效期限，用于保障工程質量的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：如遇工程質量問題，乙方應立即進行修復，并承擔因修復造成的損失。2.質保金退還：如需退還質保金，乙方應向甲方提出申請，甲方應在規(guī)定時間內退還。3.違約行為：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權根據合同約定追究乙方的責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方完成建筑工程的情況。2.適用于乙方

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