2024年房屋租賃合同租金支付方式約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同租金支付方式約定本合同目錄一覽1.租金支付總額與期限1.1租金總額1.2租金支付期限2.租金支付方式2.1支付途徑2.2支付時間2.3支付金額3.租金支付周期3.1支付周期3.2支付日4.租金支付起始時間4.1起始時間確定4.2起始時間變更5.租金支付結(jié)束時間5.1結(jié)束時間確定5.2結(jié)束時間變更6.租金支付延遲6.1延遲支付的條件6.2延遲支付的處理7.租金支付違約金7.1違約金計算方式7.2違約金支付時間8.租金支付特殊情況處理8.1特殊情況定義8.2特殊情況處理辦法9.租金支付的證據(jù)與記錄9.1支付證據(jù)提供9.2支付記錄保存10.租金支付的稅務(wù)處理10.1稅務(wù)義務(wù)10.2稅務(wù)支付時間11.租金支付的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.租金支付的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時間13.租金支付的雙方責(zé)任與義務(wù)13.1出租方責(zé)任與義務(wù)13.2承租方責(zé)任與義務(wù)14.租金支付的其他約定14.1其他條款說明14.2其他條款補充第一部分：合同如下：1.租金支付總額與期限1.1租金總額本次房屋租賃合同的租金總額為人民幣【】（大寫：【】元整），租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2租金支付期限租金支付期限為每月【】日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。2.租金支付方式2.1支付途徑租金支付途徑為通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】2.2支付時間承租方應(yīng)在每個租金支付期限內(nèi)，通過上述途徑支付當(dāng)期租金。2.3支付金額每月應(yīng)支付的租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.租金支付周期3.1支付周期租金支付周期為每月一次。3.2支付日租金支付日為每月【】日。4.租金支付起始時間4.1起始時間確定租金支付起始時間為租賃合同簽訂之日起的下一個支付日。4.2起始時間變更如遇特殊情況，需要變更租金支付起始時間的，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.租金支付結(jié)束時間5.1結(jié)束時間確定租金支付結(jié)束時間為租賃合同約定的租賃期滿之日。5.2結(jié)束時間變更如遇特殊情況，需要延長租賃期限的，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.租金支付延遲6.1延遲支付的條件承租方在租金支付期限內(nèi)未能按時支付租金的，視為延遲支付。6.2延遲支付的處理承租方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的【】%。延遲支付違約金自延遲支付之日起計算，至實際支付日止。8.租金支付特殊情況處理8.1特殊情況定義特殊情況指不可抗力或其他意外事件，如自然災(zāi)害、社會突發(fā)事件等，導(dǎo)致承租方無法按時支付租金的情況。8.2特殊情況處理辦法遇到特殊情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商一致后，可以暫緩或調(diào)整租金支付期限和金額。9.租金支付的證據(jù)與記錄9.1支付證據(jù)提供承租方每次支付租金后，應(yīng)要求出租方提供收款確認憑證。9.2支付記錄保存雙方應(yīng)將租金支付記錄保存至少【】年。10.租金支付的稅務(wù)處理10.1稅務(wù)義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法申報并繳納相關(guān)稅費。10.2稅務(wù)支付時間稅費支付時間按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.租金支付的變更與解除11.1變更條件租金支付的變更條件如下：a)租賃合同雙方協(xié)商一致；b)遇到特殊情況，需要調(diào)整租金支付金額或期限。11.2解除條件租金支付的解除條件如下：a)租賃合同到期，雙方未續(xù)約；b)租賃合同提前解除，且符合合同約定的解除條件。12.租金支付的爭議解決12.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生租金支付爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時間爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)。13.租金支付的雙方責(zé)任與義務(wù)13.1出租方責(zé)任與義務(wù)出租方責(zé)任與義務(wù)如下：a)提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施；b)按時接收租金，并為承租方提供收款憑證；c)協(xié)助承租方解決房屋租賃期間遇到的問題。13.2承租方責(zé)任與義務(wù)承租方責(zé)任與義務(wù)如下：a)按時支付租金，遵守租賃合同約定；b)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費用；c)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。14.租金支付的其他約定14.1其他條款說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款補充如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：a)房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；c)物業(yè)管理服務(wù)；d)其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入責(zé)任劃分16.1第三方介入責(zé)任第三方介入方應(yīng)依法承擔(dān)其在介入過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。16.2第三方責(zé)任限定第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同補充協(xié)議中明確。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。17.2第三方權(quán)益和義務(wù)第三方介入方在本合同項下的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于：a)按照約定提供服務(wù)；b)保證服務(wù)質(zhì)量和效果；c)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任；d)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的違約處理18.1違約情形第三方介入方如違反本合同或額外條款的約定，視為違約。18.2違約處理第三方介入方違約的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入方與甲乙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決時間爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)。20.第三方介入的雙方責(zé)任與義務(wù)20.1甲乙方的責(zé)任與義務(wù)甲乙方在第三方介入過程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于：a)選擇合適的第三方介入方；b)明確第三方的權(quán)益和義務(wù)；c)監(jiān)督第三方介入方履行合同義務(wù)；d)協(xié)助解決第三方介入方與甲乙方之間的爭議。20.2第三方介入方的責(zé)任與義務(wù)第三方介入方的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于：a)按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；b)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任；c)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益；d)協(xié)助解決甲乙方與第三方介入方之間的爭議。21.第三方介入的其他約定21.1其他條款說明本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方介入方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2其他條款補充如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整的，甲乙方應(yīng)及時與第三方介入方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件作為租賃合同的補充，用于明確租金支付的特殊情況處理、第三方介入后的修正等內(nèi)容。2.附件二：租金支付證明文件詳細要求和說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付的時間和金額。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：用于記錄租賃合同中租金支付周期、支付日等信息的變更事項。4.附件四：租金支付違約金計算公式詳細要求和說明：明確租金支付違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、百分比等。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、責(zé)任限額等方面的約定。6.附件六：房屋驗收合格證明詳細要求和說明：證明租賃房屋在交付時符合約定的條件和標準。7.附件七：維修服務(wù)記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間進行的維修服務(wù)事項，包括維修項目、時間、費用等。8.附件八：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：明確物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，包括費用繳納、使用規(guī)范等。9.附件九：租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：用于記錄租賃合同提前解除的事由、條件、補償?shù)认嚓P(guān)事項。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確租賃合同爭議解決的途徑、時間和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.遲延支付租金違約責(zé)任：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的【】%。2.未按約定使用房屋違約責(zé)任：承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。3.提前解除租賃合同違約責(zé)任：雙方提前解除租賃合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金或補償。4.第三方介入方違約違約責(zé)任：第三方介入方如違反本合同或額外條款的約定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如承租方遲延支付租金，根據(jù)附件十的爭議解決協(xié)議，甲乙方可以選擇向人民法院提起訴訟，要求承租方支付延遲支付部分的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲乙方之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議，約定租賃期限、租