2024年新編房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新編房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員合同條款本合同目錄一覽1.業(yè)務(wù)員基本信息1.1.姓名1.2.身份證號(hào)碼1.3.聯(lián)系方式2.合同期限2.1.合同開(kāi)始日期2.2.合同結(jié)束日期3.業(yè)務(wù)范圍3.1.銷(xiāo)售項(xiàng)目3.2.推廣活動(dòng)4.業(yè)務(wù)員責(zé)任4.1.完成銷(xiāo)售任務(wù)4.2.遵守公司規(guī)章制度4.3.保護(hù)公司商業(yè)秘密5.業(yè)務(wù)員權(quán)益5.1.銷(xiāo)售提成5.2.獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3.社會(huì)保障6.合同解除6.1.提前解除6.2.違約解除7.爭(zhēng)議解決7.1.協(xié)商解決7.2.調(diào)解解決7.3.訴訟解決8.法律適用8.1.合同簽訂地法律8.2.國(guó)際法律沖突9.其他條款9.1.保密協(xié)議9.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.不可抗力10.附件10.1.銷(xiāo)售提成計(jì)算方式10.2.獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明11.簽字蓋章11.1.業(yè)務(wù)員簽字11.2.公司蓋章12.合同副本12.1.業(yè)務(wù)員保留副本12.2.公司保留副本13.合同生效條件13.1.雙方簽字蓋章13.2.公司批準(zhǔn)14.合同修改與補(bǔ)充14.1.修改條件14.2.補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條業(yè)務(wù)員基本信息1.1.姓名：1.2.身份證號(hào)碼二條合同期限2.1.合同開(kāi)始日期：2024年4月1日2.2.合同結(jié)束日期：2025年3月31日第三條業(yè)務(wù)范圍3.1.銷(xiāo)售項(xiàng)目：本合同簽訂之日起至合同終止日止，業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)銷(xiāo)售本項(xiàng)目公司的所有在售房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.推廣活動(dòng)：業(yè)務(wù)員應(yīng)積極參與公司組織的各類(lèi)推廣活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、客戶答謝會(huì)等。第四條業(yè)務(wù)員責(zé)任4.1.完成銷(xiāo)售任務(wù)：業(yè)務(wù)員需在合同期限內(nèi)完成公司規(guī)定的銷(xiāo)售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)詳見(jiàn)附件1。4.2.遵守公司規(guī)章制度：業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、行為規(guī)范、保密協(xié)議等。4.3.保護(hù)公司商業(yè)秘密：業(yè)務(wù)員不得泄露公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷(xiāo)售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第五條業(yè)務(wù)員權(quán)益5.1.銷(xiāo)售提成：業(yè)務(wù)員完成的每筆銷(xiāo)售，公司將按照附件1的計(jì)算方式支付銷(xiāo)售提成。5.2.獎(jiǎng)勵(lì)政策：業(yè)務(wù)員在完成銷(xiāo)售任務(wù)的基礎(chǔ)上，可享有公司規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)政策，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2。5.3.社會(huì)保障：公司將為業(yè)務(wù)員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類(lèi)和待遇按照國(guó)家和地方政策執(zhí)行。第六條合同解除6.1.提前解除：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2.違約解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2.調(diào)解解決：協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3.訴訟解決：調(diào)解無(wú)效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用離合同簽訂地最近的法律。第九條其他條款9.1.保密協(xié)議：業(yè)務(wù)員應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)公司同意，不得向第三方泄露。9.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：業(yè)務(wù)員在合同期限內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸公司所有。業(yè)務(wù)員不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條附件10.1.銷(xiāo)售提成計(jì)算方式：附件3詳細(xì)說(shuō)明了銷(xiāo)售提成的計(jì)算方式。10.2.獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明：附件4詳細(xì)說(shuō)明了業(yè)務(wù)員可享受的獎(jiǎng)勵(lì)政策。第十一條簽字蓋章11.1.業(yè)務(wù)員簽字：業(yè)務(wù)員在本合同上簽字，視為對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.2.公司蓋章：公司在本合同上蓋章，視為對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十二條合同副本12.1.業(yè)務(wù)員保留副本：業(yè)務(wù)員應(yīng)妥善保管本合同副本，以備不時(shí)之需。12.2.公司保留副本：公司應(yīng)妥善保管本合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條合同生效條件13.1.雙方簽字蓋章：本合同在業(yè)務(wù)員簽字、公司蓋章后生效。13.2.公司批準(zhǔn)：公司對(duì)本合同的批準(zhǔn)，是合同生效的前提條件。第十四條合同修改與補(bǔ)充14.1.修改條件：本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.2.補(bǔ)充條款：本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意增加或減少合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1.中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方視為第三方。2.2.客戶方介入：購(gòu)買(mǎi)或租賃甲乙方房地產(chǎn)的客戶視為第三方。2.3.其他關(guān)聯(lián)方：與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)，影響合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)視為第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)第三方責(zé)任限額予以明確。具體限額詳見(jiàn)附件5。第四條第三方權(quán)益保障4.1.第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2.權(quán)益保障措施：甲乙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方權(quán)益不受損害。第五條第三方違約處理5.1.第三方違約：第三方違反本合同或影響合同履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。6.2.轉(zhuǎn)讓通知：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1.第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。7.2.責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，按照本合同及法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同修改8.1.第三方介入：如合同履行過(guò)程中，第三方要求修改合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙方同意。8.2.修改程序：第三方介入引起的合同修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第九條第三方介入的額外條款9.1.額外條款：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可與第三方簽訂額外條款。9.2.額外條款效力：額外條款與本合同具有同等效力。第十條第三方介入的說(shuō)明10.1.第三方說(shuō)明：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)說(shuō)明。10.2.說(shuō)明內(nèi)容：包括但不限于第三方身份、介入情形、責(zé)任限額等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可依法解決。第十二條第三方介入的法律適用12.1.法律適用：第三方介入引起的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1.第三方簽字蓋章：第三方在本合同上簽字蓋章，視為對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十四條第三方介入的合同副本14.1.第三方保留副本：第三方應(yīng)妥善保管本合同副本，以備不時(shí)之需。第十五條第三方介入的生效條件15.1.生效條件：甲乙方簽字蓋章、第三方簽字蓋章后，本合同及附加條款生效。第十六條第三方介入的修改與補(bǔ)充16.1.修改補(bǔ)充：本合同履行過(guò)程中，甲乙方與第三方可簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：銷(xiāo)售提成計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了銷(xiāo)售提成的計(jì)算方法，包括基本提成比例、額外提成觸發(fā)條件及計(jì)算方式。附件2：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)介紹了業(yè)務(wù)員可享受的獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)、條件、計(jì)算方式及發(fā)放時(shí)間等。附件3：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了業(yè)務(wù)員在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了業(yè)務(wù)員在合同期限內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，以及公司對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。附件5：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括限額標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分及賠償方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如業(yè)務(wù)員在合同期限內(nèi)未能完成至少80%的銷(xiāo)售任務(wù)，公司有權(quán)要求業(yè)務(wù)員支付違約金人民幣10,000元。2.業(yè)務(wù)員違反保密協(xié)議：業(yè)務(wù)員泄露公司商業(yè)秘密，視為違約。公司有權(quán)要求業(yè)務(wù)員承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償公司損失、支付違約金等。示例：如業(yè)務(wù)員泄露了公司的銷(xiāo)售策略，導(dǎo)致公司損失人民幣50,000元，公司有權(quán)要求業(yè)務(wù)員賠償損失，并支付違約金人民幣10,000元。3.第三方未履行中介義務(wù)：中介方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如中介方未按時(shí)提供客戶信息，導(dǎo)致業(yè)務(wù)員銷(xiāo)售任務(wù)，甲乙方有權(quán)要求中介方支付違約金人民幣5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年新編房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員合同條款，包括及所有附件。2.甲乙方：甲方指房地產(chǎn)公司，乙方指業(yè)務(wù)員。3.銷(xiāo)售任務(wù)：指合同約定的業(yè)