車棚轉(zhuǎn)讓合同范本

車棚轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××汽車服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的車棚一處，該車棚占地面積為××平方米，具備合法權(quán)屬證明，且一直用于車輛停放及維護(hù)業(yè)務(wù)；

鑒于乙方長期從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)，具備豐富的車棚運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有意向承租甲方車棚，以拓展業(yè)務(wù)范圍；

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將車棚轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在車棚轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租該車棚并用于汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于車棚的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、車棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理、車棚經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

1.車棚：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積為××平方米的建筑物，用于車輛停放及維護(hù)。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將車棚使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.承租：指乙方按照本合同約定條件，支付租金并取得車棚使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)車棚擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將車棚及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保車棚符合正常使用條件。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理與車棚相關(guān)的政府部門審批、登記等手續(xù)，因甲方原因?qū)е碌膶徟赐ㄟ^或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用車棚情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途使用車棚，并依法開展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方負(fù)責(zé)車棚日常維護(hù)和管理，確保車棚及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)車棚進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并在合同終止時(shí)，將車棚恢復(fù)原狀。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方不得將車棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，車棚轉(zhuǎn)讓租金為每月人民幣××萬元整。租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為滯納金。合同有效期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。合同履行期間，雙方應(yīng)遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付車棚，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車棚，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的賠償金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期金額的0.5%作為滯納金。

2.乙方擅自改變車棚用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車棚，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未履行合同約定的車棚維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車棚及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

1.合同履行期限相應(yīng)順延，租金支付等合同義務(wù)相應(yīng)推遲。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如任何一方未遵守本爭(zhēng)議解決條款，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方同意終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件是本合同不可分割的一部分：

附件1：車棚平面圖及設(shè)施