建委租賃合同范本

建委租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑委員會(huì)（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為我國×××省×××市建筑行業(yè)的主管部門，負(fù)責(zé)該市建筑行業(yè)的管理、監(jiān)督與指導(dǎo)工作；乙方為一家具有豐富建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司。為了滿足甲方對(duì)建筑設(shè)備、場地的需求，同時(shí)充分發(fā)揮乙方資源優(yōu)勢，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方建筑設(shè)備、場地等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租賃乙方建筑設(shè)備、場地，用于甲方開展建筑行業(yè)管理工作。

二、乙方根據(jù)本合同約定提供符合甲方要求的建筑設(shè)備、場地，并保證設(shè)備、場地的質(zhì)量和安全。

三、雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。

1.甲方作為建筑行業(yè)的主管部門，為保障建筑行業(yè)健康有序發(fā)展，提高建筑行業(yè)管理水平，需租賃乙方建筑設(shè)備、場地開展相關(guān)工作。

2.乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有豐富的建筑設(shè)備、場地資源，能滿足甲方對(duì)建筑設(shè)備、場地的需求。

3.雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合作關(guān)系，共同為我國建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。在此背景下，雙方簽訂本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為開展建筑行業(yè)管理工作，租賃乙方的建筑設(shè)備、場地等資源。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方建筑設(shè)備，包括但不限于塔吊、施工電梯、混凝土泵車等；

2.甲方租賃乙方場地，包括但不限于施工工地、倉庫、辦公區(qū)等；

3.乙方根據(jù)甲方需求提供相關(guān)服務(wù)，包括設(shè)備安裝、拆卸、維護(hù)、場地管理等。

第二條定義

1.建筑設(shè)備：指乙方擁有并出租給甲方的塔吊、施工電梯、混凝土泵車等用于建筑工程的機(jī)械設(shè)備。

2.場地：指乙方擁有并出租給甲方的施工工地、倉庫、辦公區(qū)等用地。

3.租賃期：指甲方租賃乙方建筑設(shè)備、場地的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用乙方提供的建筑設(shè)備和場地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)備安裝、拆卸、維護(hù)、場地管理等服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑設(shè)備、場地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保設(shè)備、場地的質(zhì)量和安全。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的建筑設(shè)備和場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃期內(nèi)建筑設(shè)備和場地的安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（4）甲方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)按照乙方要求歸還建筑設(shè)備、場地，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租賃費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方合理使用建筑設(shè)備和場地，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期結(jié)束后，要求甲方歸還建筑設(shè)備、場地，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合甲方要求的建筑設(shè)備和場地；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、拆卸、維護(hù)、場地管理等服務(wù)工作，確保設(shè)備、場地的質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)建筑設(shè)備、場地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備、場地的正常運(yùn)行和安全性；

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展建筑行業(yè)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方建筑設(shè)備、場地的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

4.逾期支付：若甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期：甲方租賃乙方建筑設(shè)備、場地的租賃期為×個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)備安裝、調(diào)試完成時(shí)間：合同生效后×個(gè)月內(nèi)；

（2）場地交付使用時(shí)間：合同生效后×個(gè)月內(nèi)；

（3）租賃期結(jié)束，甲方歸還建筑設(shè)備、場地時(shí)間：租賃期結(jié)束前×個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金、滯納金以及違約金（違約金為逾期租金的50%）。

2.甲方未按照約定用途使用乙方提供的建筑設(shè)備、場地，導(dǎo)致設(shè)備損壞、場地污染等，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金（違約金為損失金額的30%）。

3.甲方在租賃期結(jié)束后，未按照乙方要求歸還建筑設(shè)備、場地，乙方有權(quán)要求甲方支付租金、滯納金及違約金（違約金為未歸還期間租金的50%）。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定提供符合甲方要求的建筑設(shè)備、場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金為合同總額的30%）。

2.乙方未按照約定提供設(shè)備安裝、拆卸、維護(hù)、場地管理等服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用建筑設(shè)備、場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金（違約金為損失金額的30%）。

3.乙方在租賃期內(nèi)，未按照約定對(duì)建筑設(shè)備、場地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞、場地安全隱患等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金（違約金為損失金額的30%）。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、征收征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)合同履行義務(wù)，且雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照雙方責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：