2017施工合同范本

2017施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的2017年新建住宅項目（以下簡稱“本項目”）進行施工，乙方具備豐富的施工經(jīng)驗、技術(shù)力量和良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項目的施工事宜，達成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方負責本項目的投資、建設(shè)及管理，擁有本項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)批準文件及其他相關(guān)手續(xù)。

2.乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備本項目所需的施工資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗。

3.雙方確認，本合同簽訂的前提條件為：甲方已完成本項目的設(shè)計、立項、審批等相關(guān)手續(xù)，并確保項目施工的合法性。

二、合作內(nèi)容

甲方委托乙方承擔本項目施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。具體工程范圍、施工要求及標準詳見附件《施工圖紙》和《工程量清單》。

三、合作期限

1.本項目施工期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對施工期限進行調(diào)整。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目實際情況，協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX萬元整。

2.甲方按以下方式向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）工程進度達到90%時，支付合同總價款的20%；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的10%。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

（1）負責提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）負責辦理本項目施工所需的各項手續(xù)；

（3）確保乙方在施工過程中，不受第三方干擾；

（4）按約定支付合同款項。

2.乙方：

（1）按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；

（2）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標準和規(guī)范進行施工；

（3）負責辦理施工所需的各項安全防護措施；

（4）及時向甲方報告工程進度和施工過程中的重大事項。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應(yīng)就不可抗力事件及時通知對方，并采取積極措施減少損失。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同附件包括但不限于《施工圖紙》、《工程量清單》等。

特此說明。

甲方（蓋章）：XX集團有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容請參考后續(xù)章節(jié)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行2017年新建住宅項目的施工，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工內(nèi)容以附件《施工圖紙》和《工程量清單》為準。

第二條定義

1.本項目：指甲方2017年新建住宅項目，包括所有土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導乙方進行施工的圖紙文件。

3.工程量清單：指甲方提供的，明確本項目各工程量及施工要求的清單。

4.合同總價款：指甲乙雙方協(xié)商確定的本項目施工費用總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方應(yīng)按照約定及時支付合同款項；

（4）甲方應(yīng)提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保其準確性；

（5）甲方應(yīng)負責辦理本項目施工所需的各項手續(xù)，確保施工的合法性；

（6）甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付合同款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；

（4）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標準和規(guī)范進行施工；

（5）乙方應(yīng)負責辦理施工所需的各項安全防護措施，確保施工安全；

（6）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度和施工過程中的重大事項，確保甲方知情權(quán)；

（7）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商；

（8）乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物得到妥善處理，符合環(huán)保要求。

第四條價格與支付條件

本項目的合同總價款為人民幣XX萬元整，支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；

2.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

3.工程進度達到90%時，甲方支付合同總價款的20%；

4.工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。

第五條履行期限

1.本項目的施工期限自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.若因特殊情況導致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的履行期限。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期合同款項；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付第二期合同款項；

（3）工程進度達到90%時，甲方支付第三期合同款項；

（4）工程驗收合格后，甲方支付尾期合同款項。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致工程延期或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責無償返工直至符合約定標準；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償損失的責任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復合同的履行。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的權(quán)利義務(wù)，除非爭議部分影響合同整體履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分，包括但不限于支付款項、退還已付款項、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《施