2024年店鋪分割財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪分割財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1店鋪：指位于街號(hào)，面積為平方米的商鋪。1.2分割：指將店鋪按照約定比例分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分。1.3財(cái)產(chǎn)權(quán)益：指店鋪內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債、收益、虧損等經(jīng)濟(jì)利益。第二條：店鋪分割2.1雙方同意按照約定的比例將店鋪分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分。2.2分割后的店鋪各自擁有獨(dú)立的空間和入口。2.3分割后的店鋪應(yīng)保持原有的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，繼續(xù)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條：財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配3.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益包括但不限于店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、收益、虧損等。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)分割后的店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移。第四條：經(jīng)營(yíng)管理4.1雙方各自負(fù)責(zé)分割后店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2雙方應(yīng)相互配合，確保店鋪整體運(yùn)營(yíng)的順暢。4.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決店鋪經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題。第五條：財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)5.1雙方應(yīng)定期提供各自店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。5.2雙方同意定期進(jìn)行審計(jì)，以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3審計(jì)費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。第六條：利潤(rùn)與虧損分配6.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的利潤(rùn)。6.2雙方按照分割比例承擔(dān)各自店鋪的虧損。6.3利潤(rùn)與虧損的計(jì)算應(yīng)以財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。第七條：合作與溝通7.2雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論店鋪運(yùn)營(yíng)和發(fā)展事宜。7.3雙方應(yīng)相互溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第八條：合同的變更與解除8.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方。8.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)益和責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3雙方應(yīng)共同努力解決問題，避免違約情況的發(fā)生。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十三條：合同的附件本合同附件包括：店鋪分割方案、財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配比例確認(rèn)書等。第十四條：其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：店鋪分割及財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障1.1店鋪分割1.1.1雙方同意按照本合同約定的比例將店鋪分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，分割后的店鋪各自擁有獨(dú)立的空間和入口。1.1.2分割后的店鋪應(yīng)保持原有的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，繼續(xù)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配1.2.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、收益、虧損等。1.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)分割后的店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移。1.3經(jīng)營(yíng)管理1.3.1雙方各自負(fù)責(zé)分割后店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。1.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保店鋪整體運(yùn)營(yíng)的順暢。1.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決店鋪經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題。第二條：財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)2.1雙方應(yīng)定期提供各自店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。2.2雙方同意定期進(jìn)行審計(jì)，以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3審計(jì)費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。第三條：利潤(rùn)與虧損分配3.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的利潤(rùn)。3.2雙方按照分割比例承擔(dān)各自店鋪的虧損。3.3利潤(rùn)與虧損的計(jì)算應(yīng)以財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。第四條：合作與溝通4.2雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論店鋪運(yùn)營(yíng)和發(fā)展事宜。4.3雙方應(yīng)相互溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第五條：合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方。5.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)益和責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3雙方應(yīng)共同努力解決問題，避免違約情況的發(fā)生。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方。8.3合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.4合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)益和責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3雙方應(yīng)共同努力解決問題，避免違約情況的發(fā)生。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：店鋪分割方案、財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配比例確認(rèn)書、財(cái)務(wù)報(bào)表模板等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和條款。12.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同期內(nèi)聯(lián)系方式的有效性和及時(shí)性。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.3通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系方式之日起視為已送達(dá)。第十四條：合同的完整性和保密性14.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于店鋪分割財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.3雙方同意，本合同的保密義務(wù)在本合同失效后繼續(xù)有效，為期____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、融資方、擔(dān)保方等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并與甲乙方達(dá)成一致。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法或違規(guī)行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)由甲乙方按照約定進(jìn)行賠償。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件和資料，以證明其履約情況。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、方式和期限。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。5.2第三方在任何情況下，對(duì)甲乙方的損失賠償總額不得超過第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用的總額。5.3甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其介入行為進(jìn)行監(jiān)督和控制，以降低損失風(fēng)險(xiǎn)。第六條：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因和時(shí)間。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于未履行部分的處理、賠償?shù)取?.3第三方退出后，其與甲乙方的合同關(guān)系即告終止。第七條：第三方介入與合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反本合同的原則和條款。7.3第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條：第三方介入與違約責(zé)任8.1若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方違約，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并采取措施減輕損失。8.3若甲乙方因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條：其他事項(xiàng)9.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，并及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.3本合同的第三方介入條款可由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第十條：合同的完整性10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間關(guān)于介入服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的原則和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪分割方案詳細(xì)描述店鋪分割的具體方案，包括分割后的店鋪面積、入口、空間等詳細(xì)信息。附件二：財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配比例確認(rèn)書明確雙方店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)益的分配比例，以及財(cái)產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板提供財(cái)務(wù)報(bào)表的模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，用于雙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。附件四：審計(jì)報(bào)告提供定期審計(jì)的報(bào)告，以證明財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬等信息。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。2.未按照約定履行店鋪分割和財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和合同約定進(jìn)行確定。3.違約方應(yīng)積極配合甲乙方解決問題，減輕損失。示例說明：若甲乙方未按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未能提供報(bào)表而給對(duì)方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪：指位于街號(hào)，面積為平方米的商鋪。2.分割