2024年房產(chǎn)權(quán)益分配意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)權(quán)益分配意向書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.房產(chǎn)權(quán)益分配2.1分配原則2.2分配比例2.3分配時(shí)間3.房產(chǎn)權(quán)益證明3.1房產(chǎn)證3.2土地使用權(quán)證3.3其他相關(guān)證明文件4.權(quán)益分配的履行4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付地點(diǎn)5.權(quán)益爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2變更條件7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.2房產(chǎn)抵押11.3房產(chǎn)租賃12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件復(fù)印件13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號；1.2房產(chǎn)面積：_______平方米；1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（填寫房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況，如：住宅、商業(yè)、辦公等）。2.房產(chǎn)權(quán)益分配2.1分配原則：按照各方投入的資本、勞動(dòng)及對房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行合理分配；2.2分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方占_______%；2.3分配時(shí)間：自本合同簽訂之日起，按月進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益的分配。3.房產(chǎn)權(quán)益證明3.1房產(chǎn)證：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)；3.2土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對土地的合法使用權(quán)；3.3其他相關(guān)證明文件：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。4.權(quán)益分配的履行4.1支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行；4.2支付時(shí)間：每月_______日前；4.3支付地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。5.權(quán)益爭議解決5.1協(xié)商解決：當(dāng)各方在房產(chǎn)權(quán)益分配上產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；5.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁；5.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及各方之間的商業(yè)秘密；6.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止；6.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。第二部分：其他條款及附件7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效；7.2變更條件：本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.3解除條件：本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)權(quán)益分配款，未按約定提供房產(chǎn)權(quán)益證明等；8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。9.爭議解決9.1爭議范圍：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)；9.2爭議解決方式：按照本合同第五條的規(guī)定解決。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，適用_______省_______市_______區(qū)的法律；10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。11.其他條款11.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)益，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.2房產(chǎn)抵押：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)益設(shè)定抵押；11.3房產(chǎn)租賃：如需出租本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面租賃合同。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：見附件一；12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：見附件二；12.3其他相關(guān)證明文件復(fù)印件：見附件三。13.簽署日期13.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日；13.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日；14.簽署地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。8.爭議解決8.1爭議范圍：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)；8.2爭議解決方式：按照本合同第五條的規(guī)定解決。9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律；9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。10.合同的終止10.1終止條件：本合同在履行完畢之前，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商終止合同；10.2終止程序：終止合同需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.3終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______天通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致；11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：見附件一；12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：見附件二；12.3其他相關(guān)證明文件復(fù)印件：見附件三。13.簽署日期13.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日；13.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日；14.簽署地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方、乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、律師等；15.2第三方職責(zé)：第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地進(jìn)行評估、審計(jì)或調(diào)解等；15.3第三方權(quán)利：第三方在本合同事項(xiàng)中享有的權(quán)利，包括但不限于獲取相關(guān)資料、了解合同履行情況等；15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守本合同及各方商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行披露，告知各方其身份、職責(zé)及介入事項(xiàng)；16.3第三方介入后，應(yīng)立即開始工作，按照約定事項(xiàng)進(jìn)行評估、審計(jì)或調(diào)解等；16.4第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)向各方出具書面報(bào)告，并對報(bào)告負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方賠償責(zé)任限額：根據(jù)甲方、乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定，但不超過第三方收取的費(fèi)用總額；17.3第三方如因故意行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；17.4甲方、乙方應(yīng)對第三方在履行職務(wù)過程中的合理損失給予補(bǔ)償。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立完成介入事項(xiàng)，不受甲方、乙方操控；18.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同的行為，應(yīng)予以制止，并告知其他各方；18.3第三方不得利用介入事項(xiàng)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益；18.4第三方在介入過程中，如因違法行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)；19.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并遵循本合同的約定；19.3變更后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入事項(xiàng)引發(fā)爭議，各方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，可按照本合同第五條的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決；20.3第三方在本合同事項(xiàng)中的行為，不影響各方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。21.附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議：見附件四；21.2第三方費(fèi)用明細(xì)：見附件五；21.3第三方書面報(bào)告：見附件六。簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證的正本信息，如有涂抹、破損等情況，視為無效附件。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含土地使用權(quán)證的正本信息，如有涂抹、破損等情況，視為無效附件。附件三：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件說明：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，應(yīng)清晰、完整，如有涂抹、破損等情況，視為無效附件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方、乙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算方式等。附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)說明：第三方費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出第三方的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額等信息，以便各方了解并監(jiān)督費(fèi)用的合理性。附件六：第三方書面報(bào)告說明：第三方書面報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出第三方在介入事項(xiàng)中的評估、審計(jì)或調(diào)解結(jié)果，以及對各方的影響和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)權(quán)益分配款；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)益證明；3.第三方未按約定履行評估、審計(jì)或調(diào)解等職責(zé)；4.甲方、乙方未經(jīng)同意將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.第三方利用介入事項(xiàng)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益；6.第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同的行為，未予以制止或告知其他各方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；3.第三方如因故意行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)權(quán)益分配款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失向甲方主張賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)；2.房產(chǎn)權(quán)益：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等；3.權(quán)益分配：指根據(jù)各方投入的