房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書示例

房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書示例甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿及互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的權(quán)利與責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。二、合作主體信息1.甲方信息：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方信息：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________三、合作項目本協(xié)議所涉及的項目為____________（具體項目名稱或描述）。該項目的主要內(nèi)容包括：1.土地獲取及開發(fā)；2.規(guī)劃設(shè)計及施工；3.銷售及后期管理。四、合作方式甲乙雙方就該項目采取合資合作的方式，項目總投資額為____________萬元，甲方出資____________萬元，占股____________%；乙方出資____________萬元，占股____________%。雙方的出資方式及時間如下：1.甲方出資時間：____________2.乙方出資時間：____________五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)項目的資金投入及管理；2.負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃與市場營銷；3.享有項目收益的分配權(quán)；4.有權(quán)對項目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督與審查。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于設(shè)計、施工及后期維護(hù)；2.負(fù)責(zé)項目所需技術(shù)支持及人員培訓(xùn)；3.有權(quán)參與項目收益的分配；4.有義務(wù)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。七、保密條款在合作期間及合作結(jié)束后，任何一方不得向第三方泄露合作涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他敏感信息。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。八、收益分配項目所產(chǎn)生的收益按雙方出資比例進(jìn)行分配。具體分配方式為：1.項目所得利潤在扣除成本及費(fèi)用后，由甲方與乙方按股權(quán)比例分成；2.每年進(jìn)行年終分紅，分紅時間為每年____________月，對上一年度的利潤進(jìn)行結(jié)算；3.若需提留利潤用于項目擴(kuò)展，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、合作保障措施1.合作期間，任一方不得擅自退出合作，否則需賠償對方因此產(chǎn)生的損失及應(yīng)得收益；2.若遭遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理，確保各方權(quán)益。十、違約責(zé)任若任一方違反本協(xié)議中的條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭議解決如在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.其他未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方確認(rèn)已閱讀、理解并同意本協(xié)議的所有條款。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___________