2024年無償租賃倉庫協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無償租賃倉庫協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4倉庫的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃條件3.1租賃方應(yīng)滿足的條件3.2出租方應(yīng)提供的條件第四條租賃費用4.1租金4.2其他費用第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2租賃方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：本合同所涉及的相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：2024年無償租賃倉庫1.2倉庫地址：具體到街道和門牌號的倉庫地址1.3倉庫面積：確切的倉庫面積，單位為平方米（m2）1.4倉庫的使用性質(zhì)：指明倉庫的用途，如倉儲、物流等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂后的具體開始日期2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同簽訂后的具體結(jié)束日期第三條租賃條件3.1租賃方應(yīng)滿足的條件：3.1.1租賃方須為合法注冊的法人或其他組織3.1.3租賃方須遵守中國的法律法規(guī)以及倉庫的管理規(guī)定3.2出租方應(yīng)提供的條件：3.2.1出租方須保證倉庫的基本設(shè)施完善，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全出口等3.2.2出租方須保證倉庫的消防安全設(shè)施符合國家規(guī)定3.2.3出租方須提供必要的協(xié)助，以確保租賃方順利開展倉庫內(nèi)的業(yè)務(wù)第四條租賃費用4.1租金：租賃方無需支付任何租金4.2其他費用：租賃方需承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于指定的倉庫區(qū)域進(jìn)行合法的業(yè)務(wù)活動5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的倉庫管理與維護(hù)，確保倉庫的安全與秩序5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對倉庫的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和合同的基本原則6.2合同終止的條件：6.2.1合同到期，雙方未續(xù)約6.2.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同6.2.3合同約定的其他終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：8.1.1若出租方未按合同約定提供倉庫或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2若出租方未按合同約定維護(hù)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2租賃方的違約責(zé)任：8.2.1若租賃方未按合同約定使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2若租賃方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致出租方損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.4法律途徑：仲裁裁決不服或仲裁條款無效時，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等10.2保密責(zé)任的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：租賃期間，租賃方對倉庫內(nèi)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有法律規(guī)定的權(quán)益11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，并可通過電話、電子郵件等方式確認(rèn)12.2送達(dá)的地址：雙方在合同中明確指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決的方式：如第九條所述第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1租賃方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方14.1.2出租方在租賃期間有權(quán)對倉庫進(jìn)行必要的改造和維護(hù)14.1.3租賃方應(yīng)遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)利益14.2附件：本合同所涉及的相關(guān)文件清單，包括但不限于倉庫所有權(quán)證明、租賃合同副本等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介服務(wù)、評估審計、技術(shù)支持、保險理賠等15.3第三方介入的限定：第三方介入應(yīng)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反中國的法律法規(guī)第十六條第三方服務(wù)的約定16.1甲方和乙方同意，如有必要，可以邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的服務(wù)合同，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限及費用等16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對第三方服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任17.2責(zé)任限額：如第三方服務(wù)合同中有責(zé)任限額的約定，甲方和乙方應(yīng)予以遵守17.3超出責(zé)任限額的部分：如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行18.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率18.3甲方和乙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)，如有需要，可按合同約定更換第三方服務(wù)提供商第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方僅為服務(wù)提供者，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系19.2第三方權(quán)利限制：第三方不得干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部管理，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益19.3第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)嚴(yán)格履行服務(wù)合同的義務(wù)，并遵守中國法律法規(guī)和合同約定第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議20.2第三方介入的終止：如第三方服務(wù)完成后，或合同約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入自行終止第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任21.2甲方和乙方的責(zé)任：如甲方和乙方未能履行與第三方的協(xié)調(diào)和管理義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲方、乙方的爭議：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照本合同約定的爭議解決方式解決第二十三條附件：第三方服務(wù)合同清單23.1列出所有與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫所有權(quán)證明附件二：租賃合同副本附件三：第三方服務(wù)合同清單附件四：水費、電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證附件五：倉庫設(shè)施檢查和維護(hù)記錄附件六：租賃方業(yè)務(wù)運營資質(zhì)證明附件七：出租方消防安全設(shè)施符合國家規(guī)定證明附件八：其他相關(guān)文件清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：倉庫所有權(quán)證明，應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件，用以證明倉庫的所有權(quán)歸屬。附件二：租賃合同副本，應(yīng)包含本合同的全部內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件三：第三方服務(wù)合同清單，應(yīng)詳細(xì)列出所有與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件四：水費、電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證，用以證明租賃方已按約定支付相關(guān)費用。附件五：倉庫設(shè)施檢查和維護(hù)記錄，用以記錄倉庫設(shè)施的檢查和維護(hù)情況，確保設(shè)施的正常運行。附件六：租賃方業(yè)務(wù)運營資質(zhì)證明，用以證明租賃方的業(yè)務(wù)運營資格，確保其合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。附件七：出租方消防安全設(shè)施符合國家規(guī)定證明，用以證明出租方已按國家規(guī)定提供消防安全設(shè)施。附件八：其他相關(guān)文件清單，包括但不限于租賃方的信用證明、出租方的經(jīng)營許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。2.租賃方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致出租方損失。3.出租方未按合同約定提供倉庫或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用。4.出租方未按合同約定維護(hù)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致租賃方損失。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方服務(wù)提供商違約：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)租賃方未按合同約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫內(nèi)設(shè)施損壞，根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任