2024年新修訂：建筑項目施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：建筑項目施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4施工內(nèi)容1.5合同金額第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同有效期第三條施工進度與質(zhì)量3.1施工進度計劃3.2施工質(zhì)量標準3.3驗收與整改第四條合同價款及支付4.1合同價款4.2支付方式4.3進度付款4.4變更付款第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價款第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約責任免除第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁效力第八條保險責任8.1承包方保險8.2發(fā)包方保險8.3保險理賠第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力應對措施第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方本次施工項目由甲方全權(quán)負責，甲方指定乙方為施工方進行施工。甲方是合法的財產(chǎn)所有人，并對施工項目具有決策權(quán)和管理權(quán)。1.2承包方乙方是具有施工資質(zhì)的法人或其他組織，具備完成施工項目所需的技能、技術(shù)和人力。1.3施工地點施工地點位于甲方指定的地點，具體位置以甲方提供的圖紙和說明為準。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容主要包括（具體施工內(nèi)容列表），具體施工要求以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準。1.5合同金額合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和報價單為準。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。2.2合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，同時需經(jīng)甲方審批同意后方能正式執(zhí)行。2.3合同有效期本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第三條施工進度與質(zhì)量3.1施工進度計劃乙方應按照甲方的要求制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審批。乙方應嚴格按照批準的施工進度計劃進行施工，確保施工進度符合計劃要求。3.2施工質(zhì)量標準乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。3.3驗收與整改甲方有權(quán)對施工過程和施工成果進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的程度。第四條合同價款及支付4.1合同價款本合同的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和報價單為準。4.2支付方式本合同的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付），具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3進度付款甲方根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例進行進度付款。4.4變更付款如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應根據(jù)實際情況對合同價款進行調(diào)整，并按照調(diào)整后的金額進行支付。第五條合同變更5.1變更條件合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價款和時間等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更價款如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應根據(jù)實際情況對合同價款進行調(diào)整，并按照調(diào)整后的金額進行支付。第六條違約責任6.1發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲履行、支付違約金等。6.2承包方違約如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延遲履行、支付違約金等。6.3違約責任免除雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，可根據(jù)合同約定免除違約責任。第八條保險責任8.1承包方保險乙方應在施工期間依法辦理施工工程保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。8.2發(fā)包方保險甲方應依法辦理與施工項目相關(guān)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，并將保險單復印件提交給乙方備案。8.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等），使一方無法履行或部分履行合同義務。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響和后果。9.3不可抗力應對措施雙方應采取合理的措施減少不可抗力事件造成的損失，并共同協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第十條合同解除10.1合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，一方有權(quán)解除合同。合同解除條件包括但不限于對方嚴重違約、合同標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方等。10.2合同解除程序如發(fā)生合同解除條件，主張解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算價款、清理現(xiàn)場、辦理驗收手續(xù)等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限為【】年，自合同解除或終止之日起計算。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評估乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)審批手續(xù)。12.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定并執(zhí)行施工安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。12.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件一方如欲將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得對方的書面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應通過書面協(xié)議，并提交給對方備案。13.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同約定的權(quán)利和承擔義務。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括（附件列表），附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與施工項目具有利害關(guān)系的法人、其他組織或個人，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應商等。15.2第三方責任第三方介入施工項目時，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關(guān)。甲乙雙方不承擔第三方行為的后果，也不承擔第三方對施工項目的責任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對施工項目進行監(jiān)督、檢查和管理。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔違約責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序第三方介入施工項目前，應與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、權(quán)利和義務等事項。16.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入施工項目前，向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲臅嫱ㄖ?，并說明第三方的身份、介入事項和期限。16.3第三方介入費用第三方介入施工項目所產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔第三方介入產(chǎn)生的任何費用。16.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立存在，第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對施工項目造成的損失承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項和風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)施工項目的進展和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整，并在書面介入?yún)f(xié)議中予以更新。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如違反合同約定和法律規(guī)定，導致施工項目受損或延遲，應承擔相應的違約責任。18.2第三方違約責任免除第三方如能證明其違約行為是由于不可抗力或甲乙雙方的違約行為導致的，可以免除相應的違約責任。18.3第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律途徑追究第三方的法律責任。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方可以在合同約定的條件下，提前退出施工項目。19.2第三方退出程序第三方退出的，應與甲乙雙方簽訂書面退出協(xié)議，明確退出的時間、方式和后果等事項。19.3第三方退出后的責任第三方退出后，對施工項目的影響和后果，應由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方對施工項目的介入，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與施工項目的劃分第三方是對施工項目進行監(jiān)督、檢查和管理的主體，第三方對施工項目的責任，獨立于施工項目的其他參與方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單和報價單附件四：施工進度計劃附件五：質(zhì)量保修書附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：保險單復印件附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：補充協(xié)議附件十：合同修改協(xié)議附件一：合同圖紙本附件包括施工項目的詳細圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應由甲方提供，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范本附件包括施工項目的詳細施工方案和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工工藝、施工方法、質(zhì)量標準、安全要求等。乙方應嚴格按照施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工。附件三：工程量清單和報價單本附件包括施工項目的詳細工程量清單和報價單，包括但不限于工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。工程量清單和報價單應由乙方提供，甲方應按照報價單進行支付。附件四：施工進度計劃本附件包括施工項目的詳細施工進度計劃，包括但不限于施工階段的劃分、各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保施工進度符合計劃要求。附件五：質(zhì)量保修書本附件包括施工項目的質(zhì)量保修條款，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責任等。乙方應承擔施工質(zhì)量的保修責任，確保施工質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標準。附件六：安全生產(chǎn)措施方案本附件包括施工項目的安全生產(chǎn)措施方案，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、應急預案等。乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)措施方案進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件七：保險單復印件本附件包括施工項目的相關(guān)保險單復印件，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。甲方應依法辦理與施工項目相關(guān)的保險，并將保險單復印件提交給乙方備案。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方介入的范圍、期限、權(quán)利和義務等事項。第三方介入施工項目前，應與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。附件九：補充協(xié)議本附件包括雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件十：合同修改協(xié)議本附件包括雙方對合同進行修改的協(xié)議，修改協(xié)議應明確修改的內(nèi)容、范圍、價款和時間等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款。2.乙方未按照合同約定完成施工任務。3.乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量。4.乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)義務。5.乙方未按照合同約定保護環(huán)境，造成污染。6.第三方未按照合同約定履行其義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定和法律規(guī)定，判斷違約行為是否構(gòu)成違約。2.違約行為對施工項目的影響程度。3.違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如乙方未按照合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改