2024年新式綠化租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式綠化租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1綠化植物種類與數(shù)量1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃雙方義務(wù)3.1出租方的義務(wù)3.1.1提供符合約定的綠化植物3.1.2保證綠化植物的健康與美觀3.2承租方的義務(wù)3.2.1按約定時(shí)間支付租金3.2.2妥善保管綠化植物3.2.3按約定時(shí)間接收與歸還綠化植物4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任4.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.租賃期間的變更與終止5.1變更條款5.2終止條款6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1植物損壞或死亡的處理8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的附件9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.合同生效日期10.1合同的生效時(shí)間11.合同的終止日期11.1合同的終止時(shí)間12.附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充的條件13.2修訂與補(bǔ)充的程序14.合同的解除14.1解除的條件14.2解除的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1綠化植物種類與數(shù)量本合同租賃的綠化植物共計(jì)X棵，包括X（具體種類1）、X（具體種類2）、X（具體種類3）等，具體數(shù)量詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為2024年月日，結(jié)束日期為2024年月日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額綠化植物的租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾元整），包括但不限于綠化植物的購買、維護(hù)、更換等費(fèi)用。2.2租金支付方式（1）每月支付：每月支付人民幣元整；（2）一次性支付：一次性支付人民幣元整。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃雙方義務(wù)3.1出租方的義務(wù)3.1.1提供符合約定的綠化植物出租方應(yīng)按照合同約定的種類和數(shù)量提供綠化植物，并確保綠化植物符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.2保證綠化植物的健康與美觀出租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化植物在租賃期間的健康與美觀，確保綠化植物能夠正常生長(zhǎng)，如出現(xiàn)死亡、病蟲害等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換或處理。3.2承租方的義務(wù)3.2.1按約定時(shí)間支付租金承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。3.2.2妥善保管綠化植物承租方應(yīng)妥善保管綠化植物，防止綠化植物丟失、損壞或者死亡，如因保管不善導(dǎo)致綠化植物損失，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。3.2.3按約定時(shí)間接收與歸還綠化植物承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間到指定地點(diǎn)接收和歸還綠化植物，如逾期接收或歸還，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同3.2.1。第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化植物在租賃期間的管理與維護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等，確保綠化植物的健康與美觀。4.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化植物在日常使用過程中的簡(jiǎn)單管理與維護(hù)，如澆水、修剪等，確保綠化植物的正常生長(zhǎng)。第五條租賃期間的變更與終止5.1變更條款如雙方同意在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2終止條款租賃期滿或者提前解除合同的，承租方應(yīng)將綠化植物歸還給出租方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，如有損失，承租方應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供綠化植物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供數(shù)量×市場(chǎng)價(jià)格×0.1%。6.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同3.2.1。如一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條租賃期間的管理與維護(hù)8.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保綠化植物的品種、數(shù)量、質(zhì)量等符合合同約定。8.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化植物的日常管理工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。8.1.3出租方應(yīng)根據(jù)氣候變化和綠化植物的生長(zhǎng)情況，及時(shí)調(diào)整管理措施。8.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理。8.2.2承租方應(yīng)定期檢查綠化植物的生長(zhǎng)狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方。8.2.3承租方應(yīng)妥善處理綠化植物的殘枝落葉，保持環(huán)境整潔。第九條租賃期間的變更與終止9.1變更條款9.1.1租賃期間，如出租方需更換綠化植物，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商一致。9.1.2租賃期間，如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條款9.2.1租賃期滿，承租方應(yīng)將綠化植物按照合同約定的狀態(tài)歸還出租方。9.2.2如一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供綠化植物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供數(shù)量×市場(chǎng)價(jià)格×0.1%。10.1.2出租方未按照合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同3.2.1。10.2.2承租方未按照合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1植物損壞或死亡的處理12.1.1租賃期間，如綠化植物因不可抗力或正常老化導(dǎo)致?lián)p壞或死亡，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商處理。12.1.2租賃期間，如綠化植物因承租方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或死亡，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的附件12.3.1合同附件一為本合同所租賃的綠化植物清單。12.3.2合同附件二為綠化植物的維護(hù)管理指南。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期為2024年月日。附加條款雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）租賃期間，如遇國家法定節(jié)假日，租金支付及植物交付時(shí)間順延。（2）租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。14.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。合同的解除14.3在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在租賃期間，除甲乙方之外的，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維護(hù)方等，參與租賃物品的管理、維護(hù)、監(jiān)督等活動(dòng)的第三方主體。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方完成租賃交易，提供租賃信息及咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃物品的保養(yǎng)、維修、更換等工作的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）保險(xiǎn)公司：為租賃物品及甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助甲乙方完成租賃交易。（2）監(jiān)理方：定期對(duì)租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行檢查，確保租賃物品的安全與正常使用。（3）維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃物品的保養(yǎng)、維修、更換等工作，確保租賃物品處于良好狀態(tài)。（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定，為租賃物品及甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)，損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方的通知義務(wù)如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙方的選擇權(quán)甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.3第三方介入的合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，雙方簽字蓋章后生效。3.4第三方介入的違約責(zé)任如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，并在與第三方簽訂的合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入與合同的變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如甲乙方同意第三方介入，需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。5.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入與合同的終止6.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止如甲乙方同意第三方介入，合同終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同終止的程序合同終止時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止的相關(guān)事宜，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第八條其他條款8.1合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后，成為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同的解除合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化植物清單詳細(xì)列出租賃的綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等信息。附件二：綠化植物的維護(hù)管理指南提供綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等方面的指南。附件三：租賃物品的交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物品的交付時(shí)間、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息。附件五：綠化植物的更換記錄記錄綠化植物的更換時(shí)間、原因、數(shù)量等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品及甲乙方的保險(xiǎn)單據(jù)。附件七：第三方介入合同甲乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供綠化植物。2.出租方未按照合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%。2.賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于綠化植物的修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例說明：如出租方未按照合同約定提供綠化植物，承租方有權(quán)要