2024年房屋中介裝修協(xié)作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋中介裝修協(xié)作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有者）信息1.2乙方（房屋中介）信息1.3丙方（裝修公司）信息第二條合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條合同裝修內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修設計方案3.3裝修材料規(guī)格及品牌第四條合同工期4.1裝修開始日期4.2裝修結束日期4.3工期延期條款第五條合同費用5.1裝修費用預算5.2費用支付方式及時間5.3費用結算及支付流程第六條合同質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標準6.2質(zhì)量問題處理流程6.3質(zhì)保期第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3變更后的合同內(nèi)容調(diào)整第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任及賠償?shù)诰艞l合同違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的權利和義務13.2房屋交付及驗收流程13.3裝修保險及安全規(guī)定第十四條附件14.1裝修設計圖紙14.2裝修材料清單14.3相關法律法規(guī)及規(guī)范文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有者）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（房屋中介）信息乙方名稱：×××房產(chǎn)中介有限公司乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××1.3丙方（裝修公司）信息丙方名稱：×××裝修工程有限公司丙方地址：×××丙方聯(lián)系方式：×××第二條合同房屋信息2.1房屋地址房屋地址：×××2.2房屋面積房屋面積：×××平方米2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：×××第三條合同裝修內(nèi)容3.1裝修項目列表甲方同意乙方和丙方按照附件中的裝修設計圖紙和材料清單對房屋進行裝修，裝修項目包括但不限于：×××、×××、×××等。3.2裝修設計方案裝修設計方案詳見附件。3.3裝修材料規(guī)格及品牌裝修材料規(guī)格及品牌詳見附件。第四條合同工期4.1裝修開始日期裝修開始日期：×××4.2裝修結束日期裝修結束日期：×××4.3工期延期條款如因不可抗力因素導致工期延誤，各方可協(xié)商順延工期。如非不可抗力因素導致工期延誤，丙方應承擔相應的違約責任。第五條合同費用5.1裝修費用預算裝修費用預算為：×××元。5.2費用支付方式及時間（1）在裝修開始前，支付裝修費用的50%；（2）在裝修過程中，根據(jù)工程進度分階段支付裝修費用的30%；（3）在裝修驗收合格后，支付裝修費用的剩余20%。5.3費用結算及支付流程費用結算及支付流程詳見附件。第六條合同質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標準裝修質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標準。6.2質(zhì)量問題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求丙方進行修復。如修復后仍不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權要求丙方按照約定承擔違約責任。6.3質(zhì)保期裝修工程的質(zhì)保期為：×××年。因乙方作為中間方，在甲方和丙方之間起到協(xié)調(diào)和溝通的作用。在合同履行過程中，如乙方未盡到協(xié)調(diào)和溝通義務，導致合同無法履行或者產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔相應的違約責任。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應當書面通知其他雙方，并說明變更理由和變更內(nèi)容。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更后的合同內(nèi)容調(diào)整變更后的合同內(nèi)容以書面變更協(xié)議為準。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。9.2合同解除程序甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可書面解除合同，并辦理相關手續(xù)。9.3解除合同后的責任及賠償解除合同后，各方應按照合同約定承擔相應的責任，并互相賠償因解除合同所造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構如各方同意仲裁解決爭議，應選定×××仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務及期限各方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。保密義務自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起繼續(xù)有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的權利和義務各方應按照合同約定履行各自的權利和義務，保證合同的順利進行。13.2房屋交付及驗收流程房屋交付及驗收流程詳見附件。13.3裝修保險及安全規(guī)定丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行裝修，并為裝修工程購買相應的保險。第十四條附件14.1裝修設計圖紙14.2裝修材料清單14.3相關法律法規(guī)及規(guī)范文件14.4房屋交付及驗收流程14.5裝修保險及安全規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的其他個人或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）裝修工程監(jiān)理；（2）驗收組成員；（3）保險公司；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍、職責等。3.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.3第三方按照約定參與合同履行過程，甲方、乙方、丙方應提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方權利與義務4.1第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權利，包括但不限于：（1）對裝修工程進行監(jiān)理和驗收；（2）獲取與合同履行相關的信息和資料；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務。4.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：（1）按照約定履行監(jiān)理和驗收職責；（2）保護甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用職務之便謀取不正當利益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔有限責任。第三方應按照約定向甲方、乙方、丙方賠償損失。5.2第三方賠償限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。如無約定，第三方賠償限額為第三方從甲方、乙方、丙方獲得的報酬總額。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關系6.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關系，各方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2第三方不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關系。甲方、乙方、丙方之間的合同履行不受第三方影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方與甲方、乙方、丙方之間的書面協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導致第三方無法履行合同義務的，甲方、乙方、丙方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1甲方、乙方、丙方的權利和義務不受第三方介入影響。10.2房屋交付及驗收流程、裝修保險及安全規(guī)定等條款，適用于第三方介入的情形。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責任限額約定11.3相關法律法規(guī)及規(guī)范文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計圖紙詳細要求和說明：裝修設計圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修設計風格、材料、顏色、尺寸等信息。圖紙應由丙方提供，并經(jīng)甲方、乙方審核同意。附件2：裝修材料清單詳細要求和說明：裝修材料清單應列明裝修所需材料的具體品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單應由丙方提供，并經(jīng)甲方、乙方審核同意。附件3：相關法律法規(guī)及規(guī)范文件詳細要求和說明：附件應包括與本合同履行相關的法律法規(guī)及規(guī)范文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。甲方、乙方、丙方應共同遵守上述法律法規(guī)及規(guī)范文件。附件4：房屋交付及驗收流程詳細要求和說明：房屋交付及驗收流程應包括交付前檢查、交付手續(xù)、驗收程序、驗收標準等內(nèi)容。各方應按照流程規(guī)定進行房屋交付和驗收。附件5：裝修保險及安全規(guī)定詳細要求和說明：裝修保險及安全規(guī)定應包括裝修工程保險的投保范圍、保險金額、保險理賠流程等內(nèi)容。丙方應按照約定購買裝修工程保險，并確保保險有效期內(nèi)施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定協(xié)調(diào)丙方施工；3.丙方未按約定時間完成裝修工程；4.丙方使用不符合約定的裝修材料；5.各方未按約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行，各方應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償因此給對方造成的損失；3.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同總金額的5%；4.各方應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工。若因此導致工期延誤，丙方有權要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有權和處置權。2.乙方：指房屋中介，負責促成甲方與丙方之間的房屋裝修合同。3.丙方：指裝修公司，負責按照合同約定進行房屋裝修。4.合同履行：指各方按照合同約定履行各