2024年建筑行業(yè)合同管理與招投標規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)合同管理與招投標規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同簽訂及管理1.1簽訂合同的條件和程序1.2合同的類型和格式1.3合同的審批和備案1.4合同的履行和變更第二條：招投標管理2.1招投標的條件和程序2.2招標文件的內(nèi)容和要求2.3投標文件的提交和要求2.4評標標準和程序第三條：合同價款及支付3.1合同價款的確定3.2預付款和進度款的支付3.3價款調(diào)整的條件和程序3.4結(jié)算和支付的方式和時間第四條：合同履行及監(jiān)督4.1合同履行的時間和質(zhì)量要求4.2工程變更和增減量的處理4.3工程驗收和保修4.4合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第五條：違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的具體承擔方式5.3違約金的計算和支付5.4因違約導致的損失賠償?shù)诹鶙l：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁的申請和程序6.3訴訟的管轄和程序第七條：合同解除7.1合同解除的條件和程序7.2合同解除后的權(quán)利和義務處理第八條：合同保密8.1保密信息的界定和保護期限8.2違反保密義務的責任和賠償?shù)诰艞l：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2分包工程的管理和責任第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定和證明10.2不可抗力對合同履行的影響和處理第十一條：稅收和費用11.1合同涉及的稅收政策和支付11.2合同履行過程中的其他費用承擔第十二條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和適用法律第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件和時間13.2合同的修改和補充13.3合同的終止條件和程序第十四條：其他條款14.1合同雙方的權(quán)利和義務14.2合同的保管和復制14.3合同的生效日期和有效期限第一部分：合同如下：第一條：合同簽訂及管理1.1簽訂合同的條件和程序甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方應按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。合同簽訂前，雙方應充分了解對方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況。合同簽訂時，雙方應認真閱讀合同全文，確認合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同的類型和格式本合同為建筑行業(yè)合同，包括工程承包合同、材料供應合同、設備租賃合同等。合同格式由甲方提供，乙方根據(jù)實際情況填寫。1.3合同的審批和備案合同簽訂后，甲方應將合同副本報送相關(guān)部門審批，并備案。乙方應協(xié)助甲方完成審批和備案手續(xù)。1.4合同的履行和變更雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同義務。合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第二條：招投標管理2.1招投標的條件和程序甲方作為發(fā)包方，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，組織開展招投標活動。乙方應按照招標文件的要求，參與投標。2.2招標文件的內(nèi)容和要求招標文件應包括項目概況、投標須知、合同條款、工程量清單等。乙方應認真閱讀招標文件，按照要求提交投標文件。2.3投標文件的提交和要求乙方應按照招標文件的要求，提交投標文件。投標文件應包括投標報價、施工方案、企業(yè)資質(zhì)證明等。2.4評標標準和程序評標標準應包括投標報價、施工方案、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績信譽等。評標過程應嚴格遵循公開、公平、公正的原則。第三條：合同價款及支付3.1合同價款的確定合同價款根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量、工程單價、合同條款等因素確定。3.2預付款和進度款的支付合同簽訂后，甲方應按照約定的時間和比例支付預付款。工程進度達到約定的節(jié)點后，乙方應向甲方提交進度款申請，甲方按照約定的時間和比例支付進度款。3.3價款調(diào)整的條件和程序合同履行過程中，如發(fā)生工程量增減、政策調(diào)整等特殊情況，需要調(diào)整價款的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。3.4結(jié)算和支付的方式和時間合同到期或者工程驗收合格后，雙方按照約定進行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方按照約定的時間和方式支付合同尾款。第四條：合同履行及監(jiān)督4.1合同履行的時間和質(zhì)量要求乙方應按照合同約定的工期完成工程。工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.2工程變更和增減量的處理合同履行過程中，如發(fā)生工程變更或者增減量，雙方應協(xié)商一致，并按照約定的方式處理。4.3工程驗收和保修工程完成后，乙方應按照合同約定進行自檢和驗收。驗收合格后，甲方應支付合同尾款。工程保修期限按照合同約定執(zhí)行。4.4合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方應加強對合同履行過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程進度和質(zhì)量。乙方應積極配合甲方的工作，及時報告工程進展情況。第五條：違約責任5.1違約行為的界定違約行為包括未履行合同義務、遲延履行合同義務、不適當履行合同義務等。5.2違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。5.3違約金的計算和支付違約金的計算和支付按照合同約定的條款執(zhí)行。違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求賠償實際損失。5.4因違約導致的損失賠償因違約導致的損失賠償包括直接損失和間接損失。損失賠償金額按照實際損失計算，雙方另有約定的除外。第六條：爭議解決6.1爭議的解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。6.2仲裁的申請和程序雙方約定仲裁的，應選擇約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁申請應按照仲裁委員會的規(guī)定提交。6.3訴訟的管轄和程序雙方未約定仲裁的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟程序按照法院的規(guī)定執(zhí)行。第八條：合同保密8.1保密信息的界定和保護期限保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2違反保密義務的責任和賠償違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際損失計算。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2分包工程的管理和責任乙方不得將合同約定的工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。分包工程的管理和責任由乙方承擔。第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定和證明不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。10.2不可抗力對合同履行的影響和處理不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條：稅收和費用11.1合同涉及的稅收政策和支付合同涉及的稅收按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。稅收支付責任按照稅法規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.2合同履行過程中的其他費用承擔合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如檢驗費、保險費、運輸費等，按照合同約定承擔。第十二條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和適用法律雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。如選擇仲裁，應提交約定的仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。如選擇訴訟，應向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件和時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補充合同生效后，如雙方同意對合同進行修改或補充，應簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議的生效條件同本合同。13.3合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他條款14.1合同雙方的權(quán)利和義務雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，維護合同的履行。14.2合同的保管和復制雙方各自保管好合同正本，不得擅自復制或泄露合同內(nèi)容。14.3合同的生效日期和有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的行為。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等服務。第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入范圍和責任。第二條：第三方的選擇和指定2.1甲乙雙方應共同選擇和指定第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽。2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，按照合同約定承擔。3.4第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，第三方對甲方、乙方不承擔合同履行義務。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方、乙方之間的合同履行。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。5.3甲乙雙方應定期評估第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知第三方并協(xié)調(diào)解決。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲方、乙方損失的最大賠償金額。6.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、合同金額等因素確定，并由甲乙雙方在合同中明確。6.3第三方責任限額包括但不限于：第三方因過錯導致工程質(zhì)量問題、工程進度延誤、安全事故等產(chǎn)生的損失。6.4第三方同意按照甲乙雙方的要求購買相應的責任保險，確保在合同履行過程中發(fā)生的風險得到保障。第七條：第三方退出和更換7.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為、無法履行合同義務等情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。7.2甲方、乙方與第三方解除合同時，第三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。7.3如第三方退出或更換，甲方、乙方應重新選擇和指定第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的合同變更8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或補充，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的權(quán)利義務等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。8.3合同變更不得影響甲乙雙方之間的合同履行，且需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條：第三方介入的合同終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因合同履行完畢、合同解除等原因終止，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后，第三方應將相關(guān)資料、設備等交還甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應責任。9.3甲乙雙方與第三方解除合同時，應共同簽署解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。第十條：第三方介入的合同爭議解決10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁或者訴訟解決，并按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。10.3第三方作為合同的一方，應遵守仲裁裁決或法院判決，并按照裁決或判決承擔相應責任。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.3合同的修改和終止，應按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同補充協(xié)議3.招標文件4.投標文件5.合同履行計劃6.工程量清單7.技術(shù)規(guī)格書8.施工圖紙9.設計變更文件10.施工方案11.工程驗收報告12.工程結(jié)算報告13.付款憑證14.質(zhì)量保證書15.保修協(xié)議16.安全事故報告17.保險單據(jù)18.法律文件（如授權(quán)委托書、法定代表人身份證明等）19.第三方資質(zhì)證書20.第三方服務合同附件的詳細要求和說明：1.合同為本合同的核心部分，包括合同條款、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。2.合同補充協(xié)議：對原合同的補充和修改，需雙方簽字蓋章。3.招標文件：包括項目概況、投標須知、合同條款、工程量清單等。4.投標文件：包括投標報價、施工方案、企業(yè)資質(zhì)證明等。5.合同履行計劃：雙方對工程進度的安排和計劃。6.工程量清單：工程項目的詳細清單，包括項目名稱、數(shù)量、單價等。7.技術(shù)規(guī)格書：對工程項目的技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范。8.施工圖紙：工程項目的詳細設計圖紙。9.設計變更文件：在工程實施過程中，對設計圖紙或技術(shù)要求的變更。10.施工方案：乙方對工程項目的施工方案和施工計劃。11.工程驗收報告：工程完成后，對工程質(zhì)量、工程量的驗收報告。12.工程結(jié)算報告：工程完成后，對工程費用進行結(jié)算的報告。13.付款憑證：包括預付款、進度款、尾款的支付憑證。14.質(zhì)量保證書：乙方對工程質(zhì)量的保證和承諾。15.保修協(xié)議：乙方對工程項目的保修內(nèi)容和期限。16.安全事故報告：工程實施過程中發(fā)生安全事故的報告。17.保險單據(jù)：乙方為工程項目購買的保險單據(jù)。18.法律文件：雙方在合同履行過程中所需的法律文件。19.第三方資質(zhì)證書：第三方的相關(guān)資質(zhì)證書和證明文件。20.第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行合同義務：未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務。2.遲延履行合同義務：未按照