2024年建筑工程清工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程清工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條清工范圍與要求3.1清工范圍3.2清工要求第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條工期要求5.1計(jì)劃開(kāi)始日期5.2計(jì)劃完成日期5.3工期延誤第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工質(zhì)量6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2提供施工資料7.3支付合同價(jià)款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清工服務(wù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程清工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施拆除、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。第三條清工范圍與要求3.1清工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的工程地點(diǎn)進(jìn)行全面的清工工作，包括但不限于建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施拆除、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。具體工作內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。3.2清工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清工工作，確保清工質(zhì)量滿足工程要求。清工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），根據(jù)清工實(shí)際完成情況，按照雙方約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。4.2支付方式本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的10%尾款。4.3支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》。第五條工期要求5.1計(jì)劃開(kāi)始日期：××××年××月××日5.2計(jì)劃完成日期：××××年××月××日5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算違約金。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料等。6.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證清工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.3施工安全乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中人員安全。6.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的合理使用。7.2提供施工資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。7.3支付合同價(jià)款甲方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：賠償金=損失金額×2。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：賠償金=損失金額×2。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2合同解除除非合同約定或者法律的規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年止。12.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息的價(jià)值×2。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，減輕或免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件《附加條款》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的相關(guān)協(xié)議和文件均予以作廢。本合同的修訂必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方可根據(jù)合同約定或法律的規(guī)定，介入合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、檢查、調(diào)解、仲裁等。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的具體方式和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方因履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和服務(wù)。6.2第三方指令的遵守甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方發(fā)出的指令，如因違反第三方指令導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在本合同履行過(guò)程中，如因合同約定或法律的規(guī)定，需要退出的，應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如因第三方退出導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議處理如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1第三方介入的附加條款本合同附件《第三方介入條款》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2修訂歷史本合同的修訂必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，是乙方進(jìn)行清工工作的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行清工。附件2：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)以及分階段的支付時(shí)間表，乙方應(yīng)按照支付時(shí)間表的要求，按時(shí)接收支付。附件3：《第三方介入條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，是甲方、乙方與第三方之間關(guān)系的具體約定。附件4：《施工安全防護(hù)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全防護(hù)措施，以確保施工過(guò)程中的安全。附件5：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施，以確保施工過(guò)程中的環(huán)境污染。附件6：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件7：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是第三方出具的關(guān)于不可抗力事件的證明文件，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方按照合同約定處理相關(guān)后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。例如，甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。例如，乙方未按時(shí)完成清工工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。例如，第三方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞