2024年建筑設計與展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場地2.1場地描述2.2場地使用范圍2.3租賃期限第三條設計與展覽內(nèi)容3.1展覽主題3.2展覽規(guī)模3.3設計要求第四條租賃費用4.1租金4.2押金4.3支付方式第五條場地準備與交付5.1出租方責任5.2承租方責任第六條合同的履行與變更6.1雙方的權利與義務6.2合同的變更與解除第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條保險條款10.1保險責任10.2保險購買第十一條附件11.1場地平面圖11.2設計方案第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評估12.2安全管理第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場地2.1場地描述2.2場地使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用場地進行與展覽主題相關的活動，包括但不限于展覽、會議、活動推廣等。2.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第三條設計與展覽內(nèi)容3.1展覽主題承租方應確保展覽主題符合場地使用范圍及相關法律法規(guī)，并在簽訂合同前向出租方提交展覽主題及內(nèi)容簡介。3.2展覽規(guī)模承租方應在簽訂合同前向出租方提供展覽的預計規(guī)模，包括展位數(shù)量、參展商數(shù)量、觀眾人數(shù)等信息。3.3設計要求承租方應根據(jù)場地實際情況，制定相應的設計方案，并提交給出租方審批。設計方案應包括展覽布局、裝修風格、施工圖紙等。第四條租賃費用4.1租金承租方應按約定的租金標準向出租方支付租金。租金計算方式為：場地租金單價×租賃面積×租賃期限。4.2押金承租方應在簽訂合同同時向出租方支付押金，金額為租金的20%。租賃期滿后，如有損壞或遺失場地設施，則從押金中扣除相應費用。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬等方式向出租方支付租金和押金。第五條場地準備與交付5.1出租方責任出租方應在租賃期限開始前完成場地的基本設施建設，并提供具備展覽條件的場地。5.2承租方責任承租方應在租賃期限開始前按照設計方案進行施工，并負責場地的日常維護與管理。第六條合同的履行與變更6.1雙方的權利與義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保展覽活動的順利進行。6.2合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1出租方的違約行為出租方如未能按照合同約定提供場地或未能在租賃期限開始前完成場地準備工作，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。7.2承租方的違約行為承租方如未能按照合同約定支付租金或未能按照設計方案進行施工，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或已經(jīng)公開的信息。9.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條保險條款10.1保險責任承租方應為自己在場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買保險，并承擔由于保險責任范圍之外的損失或傷害所產(chǎn)生的費用。10.2保險購買承租方應在租賃期限開始前購買相應的保險，并提交保險單據(jù)給出租方備案。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，詳細展示了場地的布局和可用空間。11.2設計方案本合同附件中包含承租方提交的設計方案，包括展覽布局、裝修風格、施工圖紙等。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評估承租方應按照相關法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并承擔因未遵守法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。12.2安全管理承租方應負責場地的安全管理，確保展覽活動期間的人員安全和場地設施的正常使用。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；c)依法或合同約定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供應商、服務商、參展商等，凡是在合同執(zhí)行過程中與甲乙方產(chǎn)生業(yè)務往來的非合同當事人，均視為第三方。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應的服務或商品。第三方對其提供的服務或商品質(zhì)量、安全、合法性等承擔全部責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、能力等，并確保第三方的選擇符合合同目的和雙方利益。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的權利、義務和責任，并確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突。2.3第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲乙方應對第三方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙方承擔的責任限額，不得超過甲乙方因第三方行為而實際遭受的直接損失。3.2第三方責任保險甲乙方可以要求第三方購買責任保險，以保障其履行合同過程中的責任風險。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，僅為合同履行過程中的業(yè)務合作關系，第三方不成為甲乙方合同的當事人，不承擔合同義務。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在合同履行過程中所獲得的權益，歸第三方所有；甲乙方因第三方行為而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方與合同的變更和解除6.1第三方與合同的變更如甲乙方需與第三方變更合同內(nèi)容，應取得對方的書面同意。未經(jīng)第三方書面同意，甲乙方不得單方面變更合同。6.2第三方與合同的解除合同的解除應符合本合同第十四條的約定。第三方作為合同的履行主體，不具有解除合同的權利。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致，向第三方披露必要的信息。第三方應對獲取的信息保密，并不得用于本合同以外的目的。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力本合同及其附件，對甲乙方和第三方均具有法律約束力。第三方應遵守本合同的約定，履行合同義務。8.2第三方與甲乙方的合同補充如本合同及其附件未能詳細約定的內(nèi)容，甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方與甲乙方的權益保障9.1第三方與甲乙方的權益保障甲乙方應確保第三方的合法權益，不得以任何方式侵害第三方的權益。9.2第三方權益的維護第三方如認為其合法權益受到侵害，有權向甲乙方提出書面異議，并要求甲乙方采取措施予以保障。第十條第三方與合同的終止10.1第三方與合同的終止合同終止后，第三方對甲乙方的義務仍應繼續(xù)履行，直至合同約定的義務全部完成。10.2第三方與合同終止后的義務合同終止后，第三方應對甲乙方保守商業(yè)秘密，并按照甲乙方的要求移除場地內(nèi)的所有設施和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細展示了場地的布局和可用空間，包括展館、走廊、休息區(qū)等。附件2：設計方案承租方根據(jù)場地實際情況制定的設計方案，包括展覽布局、裝修風格、施工圖紙等。附件3：租賃場地清單列出了租賃場地的詳細物品和設施，包括但不限于展臺、家具、燈光、音響等。附件4：第三方服務合同甲乙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件5：保險單據(jù)承租方購買的保險單據(jù)，證明了保險的有效性和保險責任的范圍。附件6：環(huán)境保護評估報告承租方進行的環(huán)境影響評估報告，證明了展覽活動符合相關環(huán)保要求。附件7：安全管理制度承租方制定的安全管理制度，包括消防安全、人員管理等。附件8：展覽活動方案承租方提交的展覽活動方案，包括展覽主題、規(guī)模、活動安排等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供場地或未能在租賃期限開始前完成場地準備工作。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能按照設計方案進行施工。3.第三方未能按照合同約定提供服務或商品，或提供的服務或商品存在質(zhì)量問題。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為而給對方造成的直接損失。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約比例。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生嚴重的違約行為，甲乙方有權立即終止合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果出租方未能在租賃期限開始前完成場地準備工作，導致承租方無法按時開展展覽活動，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金的計算可以根據(jù)場地準備工作的實際費用來確定。說明三：法律名詞及解釋