2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額與支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.2支付方式與時間第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排4.1程序4.2時間安排第五條股權(quán)托管的期限與終止條件5.1托管期限5.2終止條件第六條托管期間的股權(quán)管理與使用6.1股權(quán)管理6.2股權(quán)使用第七條托管期間的費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用7.2支付方式與時間第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管的風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險8.2責(zé)任第九條爭議解決的方式與程序9.1方式9.2程序第十條合同的變更、解除與終止10.1變更10.2解除10.3終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1生效條件12.2履行方式12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的違約責(zé)任與賠償13.1違約行為13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同的定義及范圍1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并將其股權(quán)托管給受讓方進(jìn)行管理的合同。1.2本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管范圍包括目標(biāo)公司全部或部分股權(quán)，以及與股權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：2.1.1名稱：________________2.1.2住所：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊資本：________________2.2受讓方基本信息：2.2.1名稱：________________2.2.2住所：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊資本：________________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額與支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓金額分三期支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2.1第一期支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.2第二期支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），于目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.3第三期支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），于轉(zhuǎn)讓方將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)托管給受讓方之日起5個工作日內(nèi)支付。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：4.1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂本合同；4.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同向目標(biāo)公司提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；4.1.3目標(biāo)公司召開股東大會，審議股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；4.1.4轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照目標(biāo)公司的決議辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.1.5轉(zhuǎn)讓方將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)托管給受讓方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間安排如下：4.2.1本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請的提交；4.2.2目標(biāo)公司股東大會召開并于____個工作日內(nèi)審議通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；4.2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照目標(biāo)公司的決議于____個工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.4轉(zhuǎn)讓方于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)托管給受讓方。第五條股權(quán)托管的期限與終止條件5.1股權(quán)托管期限自本合同簽訂之日起至受讓方完全支付轉(zhuǎn)讓金額之日止。5.2股權(quán)托管終止條件如下：5.2.1受讓方完全支付轉(zhuǎn)讓金額；5.2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致解除本合同；5.2.3因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。第六條托管期間的股權(quán)管理與使用6.1受讓方作為股權(quán)的托管人，應(yīng)負(fù)責(zé)對股權(quán)進(jìn)行妥善管理和使用。6.2受讓方在托管期間行使股權(quán)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、目標(biāo)公司的章程以及相關(guān)股東會的決議。6.3受讓方在托管期間不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)于股權(quán)。6.4受讓方應(yīng)保證股權(quán)的合法權(quán)益，不得損害轉(zhuǎn)讓方及其他股東的權(quán)益。6.5受讓方在托管期間行使股權(quán)所得的收益，應(yīng)按照本合同約定的比例分配給轉(zhuǎn)讓方。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管的風(fēng)險與責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管過程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并各自承擔(dān)因法律法規(guī)、政策變化等原因產(chǎn)生的風(fēng)險。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的真實(shí)性、合法性，如因轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)存在瑕疵導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3受讓方在托管期間應(yīng)妥善管理和使用股權(quán)，如因受讓方的過錯導(dǎo)致股權(quán)遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決的方式與程序9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助，確保股權(quán)的平穩(wěn)過渡。第十一條保密條款11.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起____年止。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露秘密所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十二條合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.3合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管事項的完成。第十三條合同的違約責(zé)任與賠償13.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。13.2因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的適用法律與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管過程中的相關(guān)手續(xù)辦理、股權(quán)管理、股權(quán)使用等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。2.2第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙方的不當(dāng)影響，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管的公正、公平。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管相關(guān)的證明文件、報告等。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。3.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。3.3甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險等因素。4.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)表現(xiàn)，按照實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，應(yīng)由甲乙方與第三方在附加協(xié)議中進(jìn)行明確。5.2第三方在履行其義務(wù)過程中，與其他各方發(fā)生糾紛的，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。5.3第三方與其他各方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反附加協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同金額的____%。6.2第三方違反附加協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，可以經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。7.2附加協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行其義務(wù)過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自附加協(xié)議簽訂之日起算，至附加協(xié)議解除或終止之日起____年止。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露秘密所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第九條第三方介入的適用法律與爭議解決9.1附加協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同協(xié)議書附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額支付憑證附件三：股權(quán)托管期限協(xié)議附件四：股權(quán)管理與使用協(xié)議附件五：股權(quán)托管費(fèi)用支付憑證附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管過程的相關(guān)證明文件附件七：第三方介入的附加協(xié)議附件八：第三方提供的服務(wù)報告附件九：保密協(xié)議附件十：違約金支付憑證附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同協(xié)議書本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管合同的主要條款，包括但不限于合同的定義、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額與支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排等內(nèi)容。附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額支付憑證本附件用于記錄股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。附件三：股權(quán)托管期限協(xié)議本附件明確了股權(quán)托管的期限，以及托管期限的起始和終止時間。附件四：股權(quán)管理與使用協(xié)議本附件規(guī)定了受讓方在托管期間對股權(quán)的管理和使用方式，包括但不限于股權(quán)的處分、收益分配等。附件五：股權(quán)托管費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄股權(quán)托管費(fèi)用的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管過程的相關(guān)證明文件本附件包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓與托管過程中所需的各種證明文件，如股權(quán)證明、身份證明等。附件七：第三方介入的附加協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。附件八：第三方提供的服務(wù)報告本附件為第三方提供的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果等信息。附件九：保密協(xié)議本附件規(guī)定了各方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。附件十：違約金支付憑證本附件用于記錄違約金的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定時間履行合同義務(wù)的；2.甲乙任何一方提供的信息、文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的；3.甲乙任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、托管費(fèi)用的；4.受讓方在托管期間未按約定管理和使用股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)損失的；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙任何一方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同金額的____%。2.甲乙任何一方提供的信息、文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方實(shí)際損失金額的兩倍。3.甲乙任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、托管費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同金額的____%。4.受讓方在托管期間未按約定管理和使用股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為股權(quán)損失金額的兩倍。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲乙方實(shí)際損失金額的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)公司中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.托管：指受讓方在支付轉(zhuǎn)讓金額后，獲得股權(quán)的經(jīng)