2024年無償辦公廠房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無償辦公廠房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廠房信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房用途4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的生效條件14.合同附件14.1廠房所有權(quán)證明14.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；電話：X；郵箱：X2.承租方信息2.1承租方名稱：X公司2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；電話：X；郵箱：X3.廠房信息3.1廠房地址：市區(qū)路號3.2廠房面積：平方米3.3廠房用途：辦公4.出租期限4.1出租開始日期：2024年1月1日4.2出租結(jié)束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域的日常清潔和維護(hù)，以及因承租方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。9.合同解除9.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；(3)出租方因國家政策、土地征用等原因需要提前解除合同的。9.2合同解除程序：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；(2)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)書面通知承租方解除合同；(3)出租方因國家政策、土地征用等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知承租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：(1)出租方未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(2)出租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。10.2承租方違約責(zé)任：(1)承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%；(2)承租方未按約定使用廠房或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同爭議的解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，互相配合，共同維護(hù)廠房的正常使用。13.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1廠房所有權(quán)證明：附件一14.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本：附件二14.3其他相關(guān)文件：附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)中介16.1中介定義：中介是指在甲乙方之間提供廠房租賃介紹服務(wù)的個人或?qū)嶓w。16.2中介責(zé)任：中介應(yīng)如實向甲乙方提供廠房租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方租賃管理公司17.1租賃管理公司定義：租賃管理公司是指由出租方委托管理廠房租賃事宜的個人或?qū)嶓w。17.2租賃管理公司責(zé)任：租賃管理公司負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于租金收取、設(shè)施維護(hù)等。租賃管理公司對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商18.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商定義：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商是指由出租方或承租方委托提供廠房維修保養(yǎng)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方保險服務(wù)商19.1保險服務(wù)商定義：保險服務(wù)商是指為甲乙方提供保險產(chǎn)品的個人或?qū)嶓w。19.2保險服務(wù)商責(zé)任：保險服務(wù)商應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的保險產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)保險理賠事宜。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。20.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)要求第三方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以核實第三方的合法身份。20.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)要求第三方繳納押金或提供擔(dān)保，以保障甲乙方的利益。21.第三方責(zé)任劃分21.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。22.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?3.第三方信息保密23.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)對第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。23.2甲乙方不得將第三方信息泄露給無關(guān)第三方。24.第三方退出24.1第三方因故退出本合同事宜時，應(yīng)提前書面通知甲乙方。24.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.第三方違約處理25.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：其他相關(guān)文件1.廠房所有權(quán)證明：為本合同所述廠房的房產(chǎn)證或其他合法所有權(quán)證明文件，證明出租方對廠房享有合法的所有權(quán)。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本：為本合同所述承租方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方為合法成立的企業(yè)法人。3.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定，需承擔(dān)延遲交付或瑕疵交付的違約責(zé)任。未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費用。違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，或者交付的廠房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付租金，需支付違約金。未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費用。違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。說明