建筑項目承包施工合同書

建筑項目承包施工合同書合同編號：__________甲方基本信息：姓名/名稱：____________________________公司名稱：____________________________地址：____________________________乙方基本信息：姓名/名稱：____________________________公司名稱：____________________________地址：____________________________第一章：定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：（1）“本項目”指甲方委托乙方承包的建筑項目，項目名稱為：____________________________。（2）“合同價款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的承包價款。（3）“工期”指甲方根據(jù)本合同約定要求乙方完成本項目的時間。1.2術語解釋本合同中所涉及的術語，如法律法規(guī)有明確規(guī)定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；如法律法規(guī)無明確規(guī)定的，按行業(yè)通用解釋執(zhí)行。第二章：合同范圍與內容2.1合同范圍乙方按照甲方提供的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單，承包本項目的施工工作。2.2合同內容（1）乙方負責本項目的施工、安裝、調試、驗收、保修等工作。（2）乙方負責提供本項目所需的材料、設備、技術、人員等。（3）甲方負責提供本項目的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。第三章：合同價款與支付3.1合同價款本項目的合同價款為人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式（1）預付款：甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同價款的30%作為預付款。（2）進度款：乙方按照本項目實際進度，向甲方提出進度款申請，甲方在收到申請后15個工作日內支付相應的進度款。（3）結算款：本項目驗收合格后，乙方向甲方提交結算報告，甲方在收到報告后30個工作日內支付剩余的合同價款。第四章：工期與質量4.1工期本項目自合同簽訂之日起算，工期為：____________________________天。4.2質量標準本項目應按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證質量合格。4.3工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第五章：甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應按時支付合同價款，保證乙方正常施工。（3）甲方有權要求乙方按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范進行施工。5.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定要求甲方支付合同價款。（2）乙方應按照合同約定完成本項目施工，保證質量合格。（3）乙方應遵守國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)，保證施工安全。第六章：變更與調整6.1變更在合同執(zhí)行過程中，如甲方需對設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等進行變更，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)變更內容，及時調整施工方案和工期，并提交變更報價。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2調整如因不可抗力等客觀原因導致本項目無法按原定計劃實施，甲乙雙方應友好協(xié)商，對合同內容進行調整。第七章：違約責任7.1甲方違約甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付遲延履行金。遲延履行金計算方法為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。7.2乙方違約（1）乙方未按約定完成本項目施工的，應承擔工期延誤違約金。工期延誤違約金計算方法為：合同總價×0.05%×延誤天數(shù)。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔質量違約金。質量違約金計算方法為：合同總價×5%。第八章：爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后兩年。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同及其補充協(xié)議是雙方真實、完整、準確的意思表示，不存在任何誤導、欺詐、脅迫等情形。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。10.5除非本合同另有規(guī)定，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.6本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清合同價款，并互不追究對方違約責任。但雙方在合同履行過程中已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務，仍應繼續(xù)履行。第十一章：保險條款11.1乙方應在合同簽訂后立即辦理施工期間的相關保險，包括但不限于工程一切險、第三者責任險等，并將保險單副本提交給甲方。11.2保險期限應覆蓋本項目的施工、驗收、保修等階段。11.3乙方應保證保險金額足以覆蓋本項目可能發(fā)生的風險，保險賠款不足以彌補損失的部分，乙方應承擔補足責任。第十二章：竣工驗收12.1本項目完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。12.2甲方應在收到申請后15個工作日內組織驗收，并在驗收合格后7個工作日內出具驗收報告。12.3如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第十三章：保修與維護13.1乙方應按照國家及行業(yè)的相關規(guī)定，對本項目提供質量保修服務。13.2保修期限自本項目驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）主體結構工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）電氣安裝工程：____年；（4）其他分部工程：____年。13.3保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應免費維修。第十四章：合同解除與終止14.1在以下情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定完成施工，經(jīng)催告后仍未改正的；（2）乙方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同的。14.2在以下情況下，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定支付合同價款，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）甲方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同的。第十五章：簽字部分15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（或蓋章）：____________________________乙方簽字（或蓋章）：___________________