2024店面租房協(xié)議書范本

合同編號：__________店面租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（空白、有裝修、部分裝修等）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（2）負責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同的規(guī)定；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（3）負責(zé)店面的日常衛(wèi)生和安全管理；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離店面，恢復(fù)店面原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保店面地址、面積、現(xiàn)狀等基本信息準確無誤，以免影響租賃合同的履行。（2）乙方在租賃店面時，應(yīng)確保具有合法的經(jīng)營資格，以免影響正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)按時交付店面，并保證店面的合法使用權(quán)。（4）乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面：指甲方出租給乙方使用的商業(yè)用房，用于乙方從事經(jīng)營活動。2.租賃期限：指乙方租用店面的時間長度，自租賃合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。3.租金：指乙方為使用店面支付給甲方的費用，按約定的金額和方式支付。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金，按應(yīng)付租金的一定比例計算。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑和方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進行合法的商場促銷活動，包括但不限于打折、贈品、宣傳活動等。乙方應(yīng)在促銷活動前將活動方案提交給甲方審核，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.裝修改造：乙方如需對店面進行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提交詳細的裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或提出修改意見。裝修費用由乙方承擔。3.延長租賃期限：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.配合物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方進行店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責(zé)任。5.特殊情況停業(yè)：如因政府行為、不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)