律師協(xié)助購(gòu)房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________律師協(xié)助購(gòu)房協(xié)議書甲方（購(gòu)房人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（律師）：__________執(zhí)業(yè)證號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的法律顧問，協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房法律咨詢；1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)法律問題進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押、查封等情況；1.3乙方協(xié)助甲方起草、修改和審核購(gòu)房合同及相關(guān)法律文件；1.4乙方在購(gòu)房過程中為甲方提供法律意見，協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務(wù)；1.5乙方在甲方購(gòu)房后，提供不動(dòng)產(chǎn)登記、物業(yè)交付等方面的法律咨詢和協(xié)助。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的購(gòu)房法律服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用報(bào)銷。三、支付方式3.1甲方在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；3.2剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成本協(xié)議第一條約定的服務(wù)內(nèi)容后，由甲方一次性支付給乙方。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為自協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止；4.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；6.2如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：__________乙方（律師）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）乙方在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任；（4）甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，不得泄露給第三方；（5）本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；（2）如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行責(zé)任，包括但不限于逾期利息、訴訟費(fèi)用等；（4）如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（5）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.購(gòu)房人：指購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.律師：指具有律師資格，依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的專業(yè)人士。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方向乙方告知擬購(gòu)買的房產(chǎn)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供購(gòu)房法律服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密期限：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息保密的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.遲延履行責(zé)任：指一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的額外責(zé)任，如逾期利息、訴訟費(fèi)用等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在本協(xié)議基礎(chǔ)上，甲乙雙方為解決未盡事宜所簽訂的額外協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.異地購(gòu)房：當(dāng)甲方在異地購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提供更多的法律咨詢，包括了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策、稅收政策等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守購(gòu)房所在地的相關(guān)法律法規(guī)，提供當(dāng)?shù)刭?gòu)房流程的咨詢和指導(dǎo)。2.共有房產(chǎn)：若甲方所購(gòu)房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)同時(shí)為共有人提供法律咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：本協(xié)議所提供的服務(wù)包括但不限于所有共有人，乙方應(yīng)確保所有共有人均了解并同意購(gòu)房相關(guān)法律文件的內(nèi)容。3.海外購(gòu)房：若甲方擬購(gòu)買海外房產(chǎn)，乙方應(yīng)提供有關(guān)國(guó)際法律、外匯管制等方面的咨詢。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守國(guó)際購(gòu)房法律法規(guī)，提供外匯轉(zhuǎn)賬、稅務(wù)規(guī)劃等方面的咨詢。4.房產(chǎn)投資：若甲方的購(gòu)房目的為投資，乙方應(yīng)提供更多關(guān)于房產(chǎn)投資法律風(fēng)險(xiǎn)的咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方評(píng)估購(gòu)房投資的法律風(fēng)險(xiǎn)，并提供相關(guān)的法律建議，以保障甲方的投資安全。5.特殊房產(chǎn)情況：如甲方購(gòu)買的房產(chǎn)存在爭(zhēng)議、違章建筑等問題，乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)詳細(xì)調(diào)查并核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)是否存在爭(zhēng)議、違章建筑等問題，并提供相應(yīng)的法律建議。附件列表：1.甲方身份證