個(gè)人門面租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________個(gè)人門面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、門面基本情況1.1門面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和出租權(quán)，且保證該門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。1.3乙方承租該門面用于_______（經(jīng)營(yíng)用途），并應(yīng)遵守國家有關(guān)門面使用的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面設(shè)施。4.2租賃期內(nèi)，門面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按約定將門面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)和出租權(quán)，以及符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。2.乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面設(shè)施。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和押金。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向門面所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違反協(xié)議：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方違反協(xié)議：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.協(xié)議未盡事宜：甲乙雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，達(dá)成新的協(xié)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)和出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方門面使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物店租賃：若乙方租賃門面用于開設(shè)寵物店，雙方應(yīng)另行約定寵物店經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，包括但不限于寵物種類、數(shù)量、噪音控制、寵物糞便處理等。2.餐飲店租賃：若乙方租賃門面用于開設(shè)餐飲店，雙方應(yīng)另行約定食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)事宜，并遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定。3.兒童游樂場(chǎng)租賃：若乙方租賃門面用于開設(shè)兒童游樂場(chǎng)，雙方應(yīng)另行約定兒童安全、游樂設(shè)施檢查、應(yīng)急預(yù)案等事項(xiàng)。4.藝術(shù)品展覽租賃：若乙方租賃門面用于舉辦藝術(shù)品展覽，雙方應(yīng)另行約定展覽內(nèi)容、展品保護(hù)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.門面平面圖5.門面設(shè)施清單6.消防安全檢