廠房,場地出租合同

廠房,場地出租合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.2雙方地址：甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3雙方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________1.4雙方聯(lián)系電話：甲方電話：_______________________乙方電話：_______________________1.5合同簽訂日期及地點：簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第二條出租物品及用途2.1出租物品：甲方同意將其位于_______________________的廠房及相關(guān)場地出租給乙方。2.2場地面積：租賃場地總面積為_______________________平方米。2.3用途限定：乙方應(yīng)當按照約定的用途使用廠房及場地，不得擅自改變用途。2.4場地設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的設(shè)施范圍進行使用，未經(jīng)甲方同意不得私自拆卸或改變場地設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1租金金額：雙方商定租金為_______________________元人民幣/每月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月按時將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定方式。3.3支付時間：租金應(yīng)于每月_______日前支付。3.4逾期付款：若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃期限4.1租賃期限：本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2提前終止：任何一方均可提前_______個月通知對方終止合同。4.3續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。4.4租期內(nèi)解約：如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租期內(nèi)的租金。第五條場地維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保廠房和相關(guān)設(shè)施適宜使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)日常使用過程中場地的清潔和簡單維修。5.3緊急修理：如廠房出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)及時進行修理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行緊急修理。5.4維修費用：甲方承擔的維修費用，乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作，若乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，費用由乙方承擔。第六條保密條款6.1保密義務(wù)：雙方承認在履行本合同過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。6.2保密信息定義：包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶名單及其他非公開信息。6.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)保證對所接觸到的保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。6.4保密期限：即使合同終止，雙方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至保密信息公開或已不具備保密價值。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決：若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_______________________仲裁委員會進行仲裁。7.3適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律，并受其管轄。7.4爭議處理：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第八條合同的生效與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條款：若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)提前終止合同。8.3