北京市建設工程施工總承包合同

北京市建設工程施工總承包合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就北京市建設工程施工總承包項目的有關事項達成如下協(xié)議：第一條施工總承包工程概況1.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：_______________________。具體工程包括但不限于：項目的設計、施工、調試及交付使用等。1.2工程地點該工程施工地點位于：_______________________，具體位置由甲方提供給乙方，并為乙方的施工提供必要條件。1.3合同范圍本合同的施工范圍包括項目的基礎建設、結構施工、裝修工程以及所有相關附屬工程，具體工作內容由雙方協(xié)商后確定，并附于合同附件中。第二條工程承包與施工安排2.1施工進度乙方應根據(jù)甲方提供的工程計劃安排，按時、按質、按量完成施工任務。具體施工進度安排如下：①施工準備期：從合同生效之日起30日內，乙方應完成工程所需的所有準備工作。②工程開工期：自合同簽訂日起30日內，乙方必須組織施工隊伍進場并正式開工。③施工階段：根據(jù)項目的不同階段，乙方應及時向甲方報告施工進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。④工程竣工期：乙方應保證按計劃時間完成所有施工任務，并進行全面驗收。2.2施工質量標準乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。①乙方應嚴格執(zhí)行國家建設工程質量管理法規(guī)及相關規(guī)定，確保工程符合施工規(guī)范。②在工程施工過程中，乙方應采取必要的質量控制措施，確保施工過程的每個環(huán)節(jié)符合質量要求。③甲方有權在任何階段對工程進行檢查，并提出整改意見。乙方應在規(guī)定時間內進行整改。④工程驗收時，乙方應按合同要求，提供必要的材料、設備、人員及相關技術支持，以確保驗收順利通過。2.3施工安全管理乙方應嚴格遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產。①乙方應為施工現(xiàn)場配備必要的安全設施，確保施工人員的生命安全。②施工現(xiàn)場應設立專職安全管理人員，負責日常安全監(jiān)督和隱患排查。③在施工過程中，乙方應對工人進行安全教育培訓，并確保所有人員持證上崗。④甲方有權在施工期間進行安全檢查，并要求乙方及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。第三條工程款項與支付3.1合同價款本合同的總承包價為：_______________________，包括所有與工程相關的費用，具體支付方式由甲乙雙方商定。①該金額為雙方協(xié)商確定的最終金額，不得隨意變更。②該金額不包括甲方或乙方在施工過程中增加的額外費用，除非雙方另有書面協(xié)議。③若項目涉及變更，雙方應按照變更的內容重新商定費用。④乙方應按工程實際進度開具發(fā)票，甲方根據(jù)發(fā)票支付款項。3.2支付方式甲方按照合同約定的進度支付工程款項，支付方式如下：①首付款：合同簽訂后5日內，甲方支付合同總金額的10%。②中期款：工程完成50%時，甲方支付合同總金額的40%。③竣工款：項目竣工并通過甲方驗收合格后，甲方支付剩余的50%款項。④甲方應在收到乙方付款申請后15日內支付款項。3.3付款違約責任若甲方未按約定時間支付工程款項，甲方應支付違約金：①若付款逾期110日，甲方應支付逾期金額的5%作為違約金。②若付款逾期超過10日，乙方有權暫停施工，直至甲方支付所欠款項。③若逾期超過30日，乙方可解除合同，并要求甲方支付全部違約金和相關賠償。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務①甲方應按合同約定提供必要的施工場地、施工圖紙以及其他施工所需資料。②甲方應按時支付工程款項，不得無故拖延付款。③甲方應按規(guī)定安排驗收并及時反饋驗收意見。④甲方應確保施工期間不妨礙乙方的施工進度，及時協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權利與義務①乙方應嚴格按照合同要求施工，確保工程質量。②乙方應及時向甲方報告施工進度，確保甲方能夠實時掌握工程狀況。③乙方應根據(jù)甲方要求，提供相關施工資料并按時完成項目任務。④乙方應承擔施工過程中所有的法律責任，確保施工安全。第五條保密條款5.1保密義務在本合同履行過程中，任何一方不得向第三方透露本合同的內容、項目細節(jié)及其他商業(yè)秘密。①雙方應對項目相關的所有信息、圖紙、數(shù)據(jù)等資料進行保密。②如一方違反保密條款，另一方有權要求其支付違約金，并承擔由此造成的全部損失。③雙方應確保所有員工及合作方在合同履行期間遵守保密義務。④保密義務在合同終止后繼續(xù)有效。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任若一方未能履行合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。①違約方應支付違約金并賠償因此產生的損失。②若因不可抗力導致無法履約，雙方應通過友好協(xié)商解決。③若違約方未按約定時間修復違約行為，另一方可要求解除合同。④違約責任的金額和賠償標準應按合同條款規(guī)定執(zhí)行。6.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第七條其他事項7.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，必須經雙方書面確認。①變更內容應明確記錄并附在合同附件中。②任何一方提出變更要求時，應提前15日通知對方。③變更后的合同對雙方具有法律約束力。④變更過程中可能涉及的費用變動由雙方協(xié)商確定。7.2合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，并自生