2024年商鋪門面租房協(xié)議范文（2篇）

2024年商鋪門面租房協(xié)議范文商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（商鋪門面的具體地址）的商鋪門面，乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積甲方同意將所述商鋪門面（面積為（具體面積））出租予乙方使用。商鋪門面的詳細位置和描述見附件一。第二條租金條款1.乙方同意每月以人民幣支付租金（具體金額），支付時間需在每月（具體日期）前，款項應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。2.租金支付方式為（具體方式），甲方的賬戶信息將在協(xié)議簽署后提供給乙方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日應(yīng)付租金的（具體百分比）計算。第三條使用權(quán)及租賃期限1.乙方有權(quán)自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止使用該商鋪門面。2.若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前（具體期限）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。第四條經(jīng)營權(quán)及使用規(guī)定1.乙方租賃商鋪門面的經(jīng)營范圍限于（具體經(jīng)營范圍）。如需變更，需事先書面通知甲方并取得同意。2.乙方應(yīng)遵守所有適用法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法或影響公共秩序的活動。3.乙方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生、安全和整潔，負責日常維護和修理。第五條保證金1.乙方同意在協(xié)議生效（具體期限）內(nèi)向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。2.保證金作為乙方履行協(xié)議的保證，乙方應(yīng)按甲方指定方式將保證金存入甲方賬戶。3.租賃期滿且乙方履行所有協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。第六條違約責任1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并可催告乙方支付。3.甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。4.因不可抗力或不可預(yù)見原因?qū)е聼o法履行協(xié)議，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對方并提供相關(guān)證明。第七條協(xié)議解除1.任何一方在提前（具體期限）書面通知對方后可解除協(xié)議，提前解除協(xié)議方應(yīng)承擔違約責任。2.因乙方違約導致協(xié)議解除，甲方有權(quán)收回商鋪并要求乙方支付違約金。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。2.修改或補充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年商鋪門面租房協(xié)議范文（二）商鋪門面租賃協(xié)議書甲方：____住址：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____乙方：____住址：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方均具備租賃商鋪門面的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪門面，位于____，面積為____平方米。二、起租日期與租期租賃起始日期為____，租期為____個月。三、租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣____元，計算方式為____。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月____支付租金，支付日期為每月的____日，支付至甲方指定賬戶。四、押金與租賃保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。2.租期屆滿，乙方如無拖欠房租、水電費等費用，且商鋪門面處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)全額無息退還押金。五、使用及裝修責任1.乙方應(yīng)合理使用商鋪門面，保持其整潔、清潔。2.乙方在商鋪門面內(nèi)進行裝修、改造時，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、商鋪門面的維護與修繕1.乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)商鋪門面的損壞，并通知甲方進行維修。2.如因乙方原因?qū)е律啼侀T面損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。七、租賃房屋的保險責任1.乙方應(yīng)自行負責商鋪門面內(nèi)設(shè)備和裝潢的保險。2.因不可抗力、火災(zāi)等自然災(zāi)害導致的商鋪門面損壞，由甲方負責修繕。八、違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔違約賠償、終止合同等。2.如因甲方原因?qū)е聼o法正常履行本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金及損失賠償。九、合同終止與解除1.租期屆滿前，雙方均不得擅自解除本協(xié)議。2.經(jīng)雙方友好協(xié)商，并符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，本協(xié)議可提前解除。十、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)