物流中心倉庫租賃協(xié)議

物流中心倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物流中心倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物儲存與分撥，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第四條貨物保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理制度進(jìn)行操作，確保倉庫安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并提交保險單據(jù)復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方不得將倉庫作為保險事故的受益人。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫管理制度3.保險單據(jù)復(fù)印件4.租賃期滿后續(xù)租協(xié)議5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動或儲存危險物品，視為違約。3.乙方未按照甲方要求對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金，視為違約。5.甲方未按照約定對倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉庫的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.倉庫管理制度：指甲方制定并提供的，乙方在租賃期間應(yīng)遵守的倉庫管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動或儲存危險物品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，清除危險物品，并支付違約金。3.問題：乙方未按照甲方要求對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：乙方提前解除合同，未支付甲方違約金。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追討違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。5.問題：甲方未按照約定對倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃倉