地鐵站租賃印花稅合同

地鐵站租賃印花稅合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地鐵站的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的地鐵站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的地鐵站位于__________，地鐵站編號為__________。1.2乙方租賃的地鐵站面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利。4.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)6.1租賃期間，租賃物所需繳納的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、印花稅等）由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納經(jīng)營活動(dòng)所需的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未能按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地鐵站租賃合同2.地鐵站租賃平面圖3.地鐵站租賃用途說明4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.稅費(fèi)繳納證明文件9.違約金計(jì)算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未能按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或需要提前終止租賃，認(rèn)定乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。7.維修責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。3.問題：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或需要提前終止租賃。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)生損壞或提前終止租賃的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.