建筑工程屋面維修合同

建筑工程屋面維修合同合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對(duì)甲方房屋的屋面進(jìn)行維修，包括但不限于檢查、清理、修補(bǔ)、更換損壞的部分，確保屋面排水系統(tǒng)暢通，防水層完好，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。1.4工程進(jìn)度：自雙方簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)和材料準(zhǔn)備工作，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，如有需要，甲方有權(quán)要求乙方提供其他相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。3.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)在施工過程中采取措施，保護(hù)周圍環(huán)境不受污染，避免對(duì)相鄰建筑物和設(shè)施造成損害。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并要求施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款項(xiàng)的__%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的人工費(fèi)和材料費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程的順利進(jìn)行。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程報(bào)價(jià)單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料合格證明5.施工人員資質(zhì)證明6.安全防護(hù)措施方案7.保修條款說明8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除或終止合同，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。7.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指具備專業(yè)維修屋面資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，在此期間乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及地方性法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)修復(fù)，如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方可另行委托其他單位修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)，按照變化后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人，需要對(duì)屋面進(jìn)行維修。2.乙方具備專業(yè)維修屋面的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)維修工程。3.雙方就工程內(nèi)容、工程費(fèi)用、工程質(zhì)量、工程安全等方面達(dá)成一致。4.雙方簽訂合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。