產(chǎn)業(yè)孵化園房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)模板

產(chǎn)業(yè)孵化園房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)模板合同編號(hào)：__________產(chǎn)業(yè)孵化園房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________鑒于甲方為出賣(mài)人，乙方為買(mǎi)受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下產(chǎn)業(yè)孵化園房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋實(shí)測(cè)面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括__________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，甲方將房屋出售給乙方，成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的時(shí)間為：__________。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶至乙方名下的時(shí)間視為本合同的履行完畢。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。4.2房屋交付后，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)__________個(gè)月的保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題未在保修期內(nèi)得到修復(fù)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)孵化園：指為新興產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間和服務(wù)的園區(qū)。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)：指甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)或出售房屋的書(shū)面文件。3.成交價(jià)：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，甲方可以要求乙方支付遲延付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。4.如遇合同條款不明確或爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，必要時(shí)可請(qǐng)教法律人士。5.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為產(chǎn)業(yè)孵化園房產(chǎn)的出賣(mài)人，希望通過(guò)出售房產(chǎn)獲得資金。2.乙方作為產(chǎn)業(yè)孵化園房產(chǎn)的買(mǎi)受人，希望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)獲