整體租賃廠房合同模板

整體租賃廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房具備租賃條件；乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房租賃基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房用途：乙方租賃該廠房用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

第三條租賃保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合租賃用途的要求，并具備正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

4.2甲方應(yīng)確保租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，配合乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃廠房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃基本情況表

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房具備租賃條件；乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房租賃基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房用途：乙方租賃該廠房用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付__________元擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有廠房的占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)廠房的使用情況，確保廠房安全、合規(guī)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞或擅自拆除廠房設(shè)施。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿，三方無(wú)續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃基本情況表

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障甲方的利益最大化。同時(shí)，第三方擔(dān)保的介入，進(jìn)一步提高了乙方的履約能力，確保了甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房具備租賃條件；乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房租賃基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房用途：乙方租賃該廠房用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付__________元擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的廠房，并確保廠房設(shè)施齊全、安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃廠房符合租賃用途的要求，并具備正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

5.2甲方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，配合乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3如乙方在租賃期間因甲方原因?qū)е律a(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付__________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿，三方無(wú)續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃基本情況表

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)廠房的使用權(quán)、維修權(quán)以