委托解除租賃合同范例

委托解除租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，位于__________________________，房屋結構為__________________________，房屋面積__________________________平方米。

1.2甲方向乙方提供租賃物的使用年限為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后__________________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和使用目的，合理使用租賃物。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、租賃物的維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修。

5.1.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修。

六、租賃物的交付與返還

6.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物完好地交付給甲方。

6.2乙方在租賃期滿或合同解除前，不得擅自改變租賃物的用途。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產(chǎn)權證明

附件三：租賃物使用說明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，位于__________________________，房屋結構為__________________________，房屋面積__________________________平方米。

1.2甲方向乙方提供租賃物的使用年限為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方在租賃期間應履行合同義務承擔連帶責任。

3.2第三方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，第三方有義務代為墊付。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的責任與權利

4.1甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，并有權處置租賃物。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除前，將租賃物完好地返還給甲方。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的使用和維護。

5.4乙方在合同解除后，應將租賃物完好地返還給甲方。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，其介入有利于確保甲方權益的實現(xiàn)，降低租賃風險。

9.2第三方的擔保作用有助于提高乙方的信用度，促進租賃交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方的租賃行為符合約定，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方愿意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1本合同涉及的房產(chǎn)為甲方名下的房產(chǎn)，位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2房產(chǎn)面積為__________________________平方米，結構為__________________________，建成年代為__________________________。

二、交易條件及款項

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣__________________________元。

2.2交易款項支付方式為__________________________，具體支付時間及比例由雙方另行約定。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的購房行為承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付購房款項。

3.2第三方有權要求甲方履行合同義務，確保房產(chǎn)的合法、完整交付。

3.3第三方有權監(jiān)督交易的進展，確保交易過程公開、透明。

四、乙方的責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付購房款項，不得拖欠或拒付。

4.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)。

4.4乙方在履行合同義務后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應保證房產(chǎn)的所有權合法、完整，并有權處置房產(chǎn)。

5.2甲方應按照合同約定，在乙方支付購房款項后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2甲方如未保證房產(chǎn)的合法、完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一