房屋租賃合同范例 精簡

房屋租賃合同范例精簡第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的租賃期限自____________________起至____________________止。

1.3租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

第二條甲方義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方規(guī)定的建筑安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)保證租賃房屋的配套設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時(shí)支付租金。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。

3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

3.4乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除生活垃圾。

第四條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電管道等重大設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____________________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋或其配套設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全的；

（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房屋的返還、租金結(jié)算等事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋配套設(shè)施設(shè)備清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，對租賃房屋的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，以保障甲方權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的租賃期限自____________________起至____________________止。

1.3租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.2甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋及其配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享受房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對租賃房屋的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃房屋符合國家和地方規(guī)定的要求。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____________________%。

5.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電管道等重大設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋或其配套設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全的；

（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋配套設(shè)施設(shè)備清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，一方面可以加強(qiáng)對租賃房屋的經(jīng)營管理，確保租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方利益；另一方面，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃房屋的使用效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得合理的回報(bào)，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，對租賃房屋的使用狀況進(jìn)行監(jiān)管，以保障乙方的居住權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的租賃期限自____________________起至____________________止。

1.3租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定條件的租賃房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，享受房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供的各項(xiàng)服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件退租租賃房屋。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)對租賃房屋的使用狀況進(jìn)行定期檢查，確保租賃房屋符合合同約定和使用安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對甲方的房屋維護(hù)和服務(wù)提供情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將符合約定條件的租賃房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備的完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金，不得非法干涉乙方的正常居住權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

5.2甲方未保證租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電管道等重大設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋或其配套設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全的；

（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

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