房屋逾期交付賠償合同范例

房屋逾期交付賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方逾期交付房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等情況。

二、逾期交付賠償

2.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付賠償金。

2.2逾期交付賠償金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

2.2.1逾期交付不超過(guò)__________個(gè)月的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為賠償金。

2.2.2逾期交付超過(guò)__________個(gè)月的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為賠償金，并支付從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止的利息，利率按__________計(jì)算。

2.3逾期交付賠償金的支付方式為：乙方在甲方逾期交付房屋后，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付賠償金。

三、合同解除與違約責(zé)任

3.1若甲方逾期交付房屋超過(guò)__________個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。

3.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件五：其他相關(guān)證明材料

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方逾期交付房屋事宜，及丙方作為第三方參與監(jiān)督和保障甲方權(quán)益的協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等情況。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督服務(wù)，確保房屋交付質(zhì)量。

2.3甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或賠償。

2.4甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改或賠償。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、材料使用等方面。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.4丙方應(yīng)保證其監(jiān)督服務(wù)的客觀、公正，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________‰作為違約金。

5.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________‰的滯納金。

5.3若丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

5.5任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲方與乙方及丙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件五：丙方資質(zhì)證明

附件六：其他相關(guān)證明材料

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與本合同，有利于提高房屋交付質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督服務(wù)有助于甲方在房屋交付過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋交付質(zhì)量和交付時(shí)間有較高的要求，通過(guò)主導(dǎo)本合同，甲方可以更好地保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)引入丙方作為第三方，有助于提高房屋交付質(zhì)量，確保房屋符合合同約定，從而提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供房屋租賃服務(wù)事宜，及丁方作為第三方參與租賃服務(wù)監(jiān)督和保障乙方權(quán)益的協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方承諾于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等情況。

1.4丁方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋符合約定的條件。

2.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)租賃房屋的交付和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

三、丁方權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.2丁方有權(quán)對(duì)租賃房屋的交付、使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃合同的約定。

3.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

3.4丁方應(yīng)保證其監(jiān)督服務(wù)的客觀、公正，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

4.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的交付條件，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃房屋日租金的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃房屋日租金的__________%作為滯納金。

5.3若丁方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2乙方與甲方及丁方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋租賃合同

附件四：房屋租賃條件說(shuō)明

附件五：丁方資質(zhì)證明

附件六：其他相關(guān)證明材料

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租賃方，對(duì)租賃房屋的質(zhì)量和使用條件有較高的要求，通過(guò)主導(dǎo)本合同，乙方可以更好地保障自身權(quán)益，