托管收房合同模板

托管收房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行收房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的__________權(quán)；

6.房屋交付時(shí)間：__________；

7.房屋交付方式：__________。

二、委托事項(xiàng)及權(quán)限

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)收取房屋的租金、押金等款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)代為簽訂房屋租賃合同、物業(yè)管理等相關(guān)協(xié)議；

3.乙方有權(quán)代為處理房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等事宜；

4.乙方有權(quán)代為處理房屋租賃期間的糾紛；

5.乙方有權(quán)代為處理房屋租賃期間的違約責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方支付給乙方__________元人民幣作為委托費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方出具收據(jù)，證明已收取房屋租金；

3.甲方應(yīng)在每月__________日前支付乙方委托費(fèi)用及房屋租金；

4.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托費(fèi)用，但需提前__________日通知甲方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.乙方在收房過程中獲取的甲方個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用及房屋租金的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金；

2.乙方未按時(shí)收取房屋租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋（以下簡稱“房屋”）的順利收房與管理，同時(shí)確保甲方權(quán)益得到最大化保護(hù)，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)房屋的收房事宜，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)提供方，共同完成房屋收房與管理任務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的__________權(quán)；

6.房屋交付時(shí)間：__________；

7.房屋交付方式：__________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合收房標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理，確保房屋的日常維護(hù)與管理；

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的收房行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)接收房屋，并代為管理；

2.乙方負(fù)責(zé)代為收取房屋租金、押金等款項(xiàng)；

3.乙方負(fù)責(zé)代為處理房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等事宜；

4.乙方負(fù)責(zé)代為處理房屋租賃期間的糾紛；

5.乙方負(fù)責(zé)代為處理房屋租賃期間的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保房屋的收房標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告收房進(jìn)度及房屋管理情況；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的利益；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出意見和建議；

5.甲方負(fù)責(zé)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

6.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方支付其服務(wù)費(fèi)用；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)；

3.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求；

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方支付其服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)；

3.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方和丙方未按時(shí)完成收房或未達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

2.乙方和丙方未按規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

3.乙方和丙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方和丙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

5.乙方和丙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.乙方和丙方在服務(wù)過程中，不得損害甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方或丙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

2.如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方或丙方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，可以確保房屋的收房與管理更加專業(yè)、高效，同時(shí)降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋收房與管理過程中，其權(quán)益得到最大化保護(hù)，避免因服務(wù)不到位或責(zé)任不清而遭受損失。通過本合同的簽訂，明確了各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲方的權(quán)益提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，同時(shí)確保乙方權(quán)益得到最大化保護(hù)，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）負(fù)責(zé)房屋的租賃事務(wù)，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)提供方，共同完成房屋租賃業(yè)務(wù)的開展。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的__________權(quán)；

6.房屋交付時(shí)間：__________；

7.房屋交付方式：__________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋租賃合同；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理，確保房屋的日常維護(hù)與管理；

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

三、甲方職責(zé)

1.甲方負(fù)責(zé)接收房屋，并代為管理；

2.甲方負(fù)責(zé)代為與丙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；

3.甲方負(fù)責(zé)代為處理房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等事宜；

4.甲方負(fù)責(zé)代為處理房屋租賃期間的糾紛；

5.甲方負(fù)責(zé)代為處理房屋租賃期間的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同確保房屋的租賃標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方定期向其報(bào)告租賃進(jìn)度及房屋管理情況；

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先考慮乙方的利益；

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的服務(wù)提出意見和建議；

5.乙方有權(quán)在合同約定的情況下調(diào)整租賃價(jià)格和租期；

6.乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，收回房屋；

7.乙方負(fù)責(zé)支付甲方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方支付其服務(wù)費(fèi)用；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行職責(zé)；

3.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求；

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方支付其服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)；

3.甲方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

2.甲方未按規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

3.甲方泄露乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方違反保密條款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

5.甲方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.甲方在服務(wù)過程中，不得損害乙方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；

2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋租賃合同；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房屋租賃業(yè)務(wù)中，其權(quán)益得到最大