買房合同物業(yè)合同范例

買房合同物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體裝修情況見附件一《標(biāo)的房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方于標(biāo)的房屋交付前，一次性支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照附件二《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量、面積、裝修等方面的不符合約定情況，甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起三日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)費用

1.標(biāo)的房屋所涉及的物業(yè)管理費用，由甲方承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件三《物業(yè)管理費用明細(xì)》。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.雙方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房屋裝修清單

二、房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)

三、物業(yè)管理費用明細(xì)

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體裝修情況見附件一《標(biāo)的房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方于標(biāo)的房屋交付前，一次性支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照附件二《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量、面積、裝修等方面的不符合約定情況，甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起三日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋交付時物業(yè)管理服務(wù)已到位，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。

四、物業(yè)費用

1.標(biāo)的房屋所涉及的物業(yè)管理費用，由甲方承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件三《物業(yè)管理費用明細(xì)》。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、第三方物業(yè)服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的物業(yè)管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)合同的履行，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定調(diào)整物業(yè)管理費用，但應(yīng)提前告知甲方。

5.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋時提供齊全的產(chǎn)權(quán)證明和物業(yè)服務(wù)合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方物業(yè)服務(wù)方的介入，旨在為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的生活品質(zhì)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的完整權(quán)益，并有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。

2.確保標(biāo)的房屋交付時的質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)。

3.提高甲方的生活品質(zhì)和居住滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為____________________，具體裝修情況見附件一《租賃房屋裝修清單》。

二、租金及支付方式

1.租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為租金；

（2）租金按月支付，甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金；

（3）租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________前將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在收到租賃房屋后，應(yīng)按照附件二《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量、面積、裝修等方面的不符合約定情況，甲方應(yīng)在收到租賃房屋之日起三日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃房屋的交付及驗收工作。

四、中介服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為租賃房屋月租金的____________________%。

2.中介服務(wù)費用由甲方在合同簽訂時一次性支付給丙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。

2.丙方有權(quán)對租賃雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

3.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同約定調(diào)整中介服務(wù)費用，但應(yīng)提前告知租賃雙方。

4.丙方應(yīng)確保中介服務(wù)合同的履行，如違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，合理使用租賃房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

2.甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義