房租分配合同范例

房租分配合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的出租房產(chǎn)，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房產(chǎn)及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除合理費用后，將押金無息退還給乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為__________，不得擅自改變用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用出租房產(chǎn)，保持其完好無損，對出租房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

6.2甲方負責出租房產(chǎn)的基本設施維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的出租房產(chǎn)，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房產(chǎn)及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除合理費用后，將押金無息退還給乙方。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，按照本合同的約定履行擔保責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在租賃期間對出租房產(chǎn)進行合理的使用管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)和更新改造。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證出租房產(chǎn)的合法權屬，并保證出租房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

7.2甲方應提供必要的物業(yè)服務，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

八、乙方的責任

8.1乙方應按照合同約定使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

8.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應妥善保管出租房產(chǎn)，并承擔因自身原因造成的損失。

九、乙方的權利

9.1乙方有權按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

9.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務。

十、違約責任

10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的滯納金。

10.2乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權向其追償。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在為甲方的權益提供保障，確保租賃關系的穩(wěn)定性和租金的及時收取。丙方的擔保責任能夠降低甲方在租賃過程中的風險，增加交易的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的租賃條款，明確雙方的權利和義務，保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保租賃房產(chǎn)的合理使用，維護出租房產(chǎn)的價值，并促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1本合同出售標的是甲方名下的出售房產(chǎn)，具體地址為__________。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同交易金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項由丙方提供融資，乙方應按丙方要求按時支付。

三、融資條件及還款

3.1丙方為乙方的購房行為提供融資，具體融資額度、利率及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方應按照融資合同約定的還款計劃，按時支付融資款項。

四、丙方責任

4.1丙方負責為乙方提供購房融資，確保乙方能夠按時支付購房款項。

4.2丙方應確保融資款項的安全，并對融資過程中的風險承擔相應責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供出售房產(chǎn)的合法權屬證明文件。

5.2乙方有權要求丙方提供詳細的融資條款，包括融資額度、利率、還款方式等。

5.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

六、乙方的義務

6.1乙方應按時支付首付款和融資款項。

6.2乙方應按照融資合同約定使用融資款項，不得挪作他用。

6.3乙方應配合甲方和丙方進行房產(chǎn)交易和融資相關的手續(xù)辦理。

七、甲方責任

7.1甲方應保證出售房產(chǎn)的合法權屬，并保證房產(chǎn)符合交易條件。

7.2甲方應配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)交易和融資相關的手續(xù)。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按時支付購房款項。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用出售房產(chǎn)。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付購房款項的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的滯納金。

8.2甲方未按時提供房產(chǎn)權屬證明文件的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.融資合同

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，通過設定合同條款，確保自己的權益得到充分保障，包括對房產(chǎn)的合法權屬、融資條件的合理性以及交易流程的透明度。