商丘購房合同范例

商丘購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)房屋（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（4）本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為房屋租賃費(fèi)用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在重大質(zhì)量問題；

4.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

3.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書；

2.付款憑證；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)房屋（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（4）本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為房屋租賃費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.如乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備支付房屋價(jià)款的能力；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物或保證人，以保證乙方的付款義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方法律義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付房屋價(jià)款；

2.乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書；

2.付款憑證；

3.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，確保了乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款。甲方通過要求乙方提供抵押物或保證人，以及丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了交易的安全性。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)補(bǔ)救。本合同的簽訂，不僅保障了甲方的權(quán)益，也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租該租賃物給乙方；乙方為保證租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)；

2.租賃物面積：____________________平方米；

3.租賃物用途：____________________；

4.租賃物權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月；

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金；

（2）租賃期間，乙方每月支付人民幣_(tái)___________________元租金；

（3）租賃期滿或合同解除時(shí)，押金無息退還給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和條件使用租賃物；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%；

2.甲方如擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證書；

2.押金收據(jù)；

3.其他相關(guān)文件